facebook_pixel

Kelebihan dan Kekurangan Produk-Produk Investasi

Berinvestasi pada produk-produk investasi apapun pasti memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Produk-produk investasi apa saja yang Anda kenali? Secara garis besar produk-produk investasi dapat dibedakan menjadi produk investasi berdasarkan aset real dan aset kertas. Penjelasan lebih dalam mengenai produk-produk investasi akan dibahas pada artikel berikut.

72472601DefineInvest produk-produk investasi

Dalam kesempatan ini Finansialku akan membahas mengenai kelebihan dan kekurangan dari produk-produk investasi yang umum ditemui di Indonesia.

 

Karakteristik Produk-Produk Investasi

Di Indonesia sebenarnya banyak sekali produk-produk investasi. Finansialku akan membagi dua kategori secara umum, yaitu:

  • Real asset: aset yang dapat Kita lihat, kita pegang memiliki wujud asli. Contoh produk-produk investasi real asset: tanah, properti, logam emas, benda seni.
  • Paper asset: aset yang berupa kertas atau portofolio. Contoh produk-produk investasi paper asset: surat berharga, reksadana, saham option, derivative lainnya.

 

Kelebihan dan Kekurangan Produk-Produk Investasi Real Asset

Produk

Kelebihan

+

 

 

Kekurangan

 

produk-produk-investasi-tanah-1

TANAH

Harga tanah umumnya mengalami kenaikan (disclamer on) Biaya investasi yang cukup besar
Tanah mudah dipelihara Tanah susah untuk mendapatkan cah flow.
Tanah dapat digarap menjadi banyak macam Pajak yang harus dibayar cukup besar, baca PBB.
Penambahan nilai terhadap tanah (dengan dibangun) dapat meningkatkan nilai tanah Mudah terkena dampak dari proyek (misal pemotong tanah untuk peleberan jalan raya).
Tanah susah di curi (kecuali dari segi administrasi yang kacau). Jika sampai terjadi sengketa tanah, untuk mengurunya akan sangat merepotkan.
    

produk-produk-investasi-rumah

PROPERTY

Bisa mendapatkan aruskas dengan cara disewakan Nilai bangunan turun terus karena usia
Naik harga jika ada renovasi atau perbaikan kondisi bangunan Butuh biaya perawatan bangunan
Dapat dijadikan agunan di Bank (terlebih rumah tempat tinggal). Mudah terkena dampak dari proyek (misal pemotong tanah untuk peleberan jalan raya).
Bisa disusutkan (depresiasi) untuk pengurangan pajak Pajak yang harus dibayar cukup besar, baca PBB.
    
produk-produk-investasi-emas-3EMASMudah disimpan Mudah hilang atau dicuri
Relatif tidak terlihat orang lain Tidak dapat dinikmati atau digunakan
   
   
    

produk-produk-investasi-benda-seni-4

BARANG SENI

Fluktuasi harga tidak terbatas Butuh pengetahuan
Memperluas cakrawala Perlu disimpan dengan cara-cara tertentu
Masuk ke lingkup ekslusif Risiko rusak besar
   

 

Kelebihan dan Kekurangan Produk-Produk Investasi Papper Asset

 

Produk

Kelebihan

+

 

 

Kekurangan

 

produk-produk-investasi-surat-berharga-5

SURAT BERHARGA

Arus kas dan investasi pokok lebih terjamin Kurang mengikuti trend
Bunganya lebih baik dibanding deposito Gain kurang besar jika dibanding paper asset lainnya.
Dapat diperjualbelikan Tidak variatif
   
    

produk-produk-investasi-reksadana-6

REKSA

DANA

Kombinasinya luas Ada kalanya mengalami penurunan nilai
Relatif untungnya besar (disclamer on) Bergantung pada skema atau jenis reksadana
Likuid mudah untuk diperjual belikan  
   
    

produk-produk-investasi-saham-7

SAHAM

Memungkinkan untuk untung besar Butuh pendidikan dan pengalaman
Likuid Risiko terhitung besar
Sudah di dukung sistem yang baik  
   
    

produk-produk-investasi-derivative-8

DERIVA

TIVE

Fleksibel Perlu edukasi dan pengalaman
Banyak pilihan variannya Bergantung pada faktor produk underlying
Tidak membutuhkan dana besar Belum berkembang pesat di Indonesia
  

 

Tabel di atas menggambarkan keuntungan dan kerugian dari produk-produk investasi yang ada di Indonesia.

Sumber: Options, The Art of Making Money ditulis oleh Abraham Lembong, Cetakan pertama tahun 2009 dicetak oleh TriExs Media.

 

Kesimpulan

Mana yang lebih bagus? Finansialku tidak dapat mengatakan investasi A paling bagus atau investasi B paling bagus. Jika ditanya mana yang paling sesuai? Nah itu dapat disesuaikan dengan kondisi keuangan Anda saat ini dan tujuan atau rencana keuangan Anda di masa datang. Oleh sebab itu sebelum Kita berinvestasi pada produk-produk investasi apapun ada baiknya Kita mulai dulu mengenal Kita termasuk jenis investor seperti apa? dan Apakah Kita sudah memenuhi kriteria agar aman dan nyaman dalam berinvestasi?

 

Jangan lupa baca artikel-artikel Finansialku:

finansialkuMenjadi Kaya tanpa Cari UangBaca
finansialkuMengatur Keuangan Keluarga dan PribadiBaca
finansialkuWaspadai Penipuan Kartu Kredit dan Kartu DebitBaca
finansialkuTips Mengajukan Kredit Usaha untuk Bisnis Rumahan dan UMKMBaca
finansialkuApapun, Kapanpun, BerapapunBaca

 

By | 2016-12-15T13:43:44+00:00 September 3rd, 2013|Categories: Investasi|0 Comments

About the Author:

Finansialku
Finansialku adalah perusahaan perencana keuangan independen yang berkompeten, berpengalaman dan tersertifikasi professional. Finansialku menyediakan layanan konsultasi perencanaan keuangan (financial planning) individu dan keluarga, seminar dan pelatihan terkait perencanaan keuangan.

Leave A Comment