Asuransi properti gempa bumi penting dimiliki mengingat Indonesia ada di jalur Sirkum Pasifik dan pertemuan lempeng bumi. Apa saja rider tambahan yang harus dimiliki agar perlindungan maksimal?

Simak artikel Finansialku berikut sampai habis untuk mengetahui informasi selengkapnya!

 

Risiko Bencana Alam di Indonesia dan Dampaknya pada Properti

Aktivitas alam sering kali tidak dapat diprediksi. Selain aktivitas ringan seperti hujan dan pasang surut air laut, sejumlah aktivitas besar yang berpotensi merugikan bisa datang kapan saja.

Di negara dengan mitigasi bencana yang kurang bagus seperti Indonesia, memiliki properti di kawasan dengan risiko bencana ringan adalah keharusan. Lantas, apa dampak risiko benda terhadap properti?

Wilayah dengan tingkat kerawanan bencana tinggi umumnya punya harga yang lebih rendah dibanding wilayah lain yang jarang terdampak bencana.

Di sisi lain, meski menjadi salah satu pertimbangan, nyatanya tak ada hubungan langsung antara tingkat kerawanan bencana suatu wilayah dengan minat masyarakat membeli properti. Terlebih, dengan harga yang lebih rendah, mereka bisa mendapat produk yang sama bagusnya dengan di wilayah lain.

[Baca Juga: 10 Asuransi Properti Terbaik 2024, Gini Cara Hitung Preminya!]

 

Apa Itu Asuransi Properti dan Cakupan Perlindungannya?

Asuransi properti adalah perjanjian proteksi finansial yang dirancang untuk melindungi pemilik aset dari kerugian akibat berbagai insiden, seperti kerusakan, kehilangan, pencurian, atau tuntutan hukum.

Perjanjian ini memberikan ganti rugi untuk biaya perbaikan, penggantian, atau pembangunan ulang bangunan, aset pribadi, dan pertanggungjawaban hukum jika ada individu yang terluka di dalam properti.

Selain untuk properti pribadi, jenis pertanggungan ini juga tersedia untuk usaha kecil dan menengah guna melindungi bangunan serta isinya dari insiden tak terduga.

Untuk skala yang lebih besar, asuransi komersial memberikan perlindungan aset dan properti bisnis dari risiko kerugian dan kerusakan.

 

Cakupan Asuransi Properti

Asuransi properti memberikan perlindungan komprehensif untuk bangunan tempat tinggal dan bisnis. Selain struktur bangunan itu sendiri, asuransi ini juga menanggung berbagai risiko terhadap perabot dan pernak-pernik di dalamnya.

Cakupan perlindungan asuransi properti tidak hanya sebatas kebakaran, tetapi juga meluas hingga bencana alam, pencurian, dan berbagai kejadian tak terduga lainnya yang menyebabkan kerugian. Semua jaminan ini akan disesuaikan dengan isi perjanjian yang telah disepakati di awal.

Penting untuk dipahami, ada beberapa risiko yang umumnya tidak dicakup oleh asuransi properti atau kebakaran, tergantung pada ketentuan polis:

  • Kerusakan akibat korsleting listrik yang memicu kebakaran.
  • Kerugian akibat kerusuhan massa atau peperangan.
  • Kebakaran yang disebabkan oleh bahan-bahan yang sangat mudah terbakar di dalam properti.
  • Kerusakan pada kendaraan yang berada di dalam area properti, karena kendaraan memiliki asuransi tersendiri.
  • Pencemaran radioaktif atau penggunaan bahan nuklir yang memicu kebakaran.
  • Kerusakan akibat kesengajaan atau sabotase.
  • Bencana alam mendadak yang tidak dapat diperkirakan, seperti gempa bumi, kecuali jika ada klausul khusus dalam perjanjian.

 

Apakah Asuransi Properti Menanggung Kerusakan Akibat Gempa Bumi?

Jika Anda punya polis asuransi properti all risk, maka kemungkinan besar produk tersebut akan melindungi dari gempa bumi. Sebab, di pasaran, produk ini biasanya akan melindungi pemegang polis dari kebakaran, banjir, gempa bumi, kerusakan fisik mendadak, isi bangunan, hingga kerusakan usaha.

Yang perlu Anda catat, kebanyakan asuransi properti gempa bumi punya deductible tinggi. Artinya, polis akan bermanfaat jika rumah hancur. Jika kondisi bangunan hanya rusak, proses klaim mungkin butuh waktu yang lebih panjang.

 

Jenis Polis dan Rider Tambahan untuk Perlindungan Bencana Alam

Berikut adalah beberapa rider tambahan untuk melindungi properti Anda dari bencana alam:

Risiko Perlindungan Keterangan
Kerusakan akibat perubahan iklim Perlindungan dari cuaca ekstrem, seperti angin topan, banjir bandang, dan badai  
Risiko serangan siber Perlindungan kerugian dari kerugian akibat serangan siber Membutuhkan polis khusus
Gangguan operasional akibat bencana sosial atau pandemi Jaminan kerugian finansial akibat pandemi, huru-hara, kerusuhan Termasuk biaya tetap, penggantian pendapatan, dan biaya tambahan untuk menjaga kestabilan bisnis. Umumnya dikenai premi tambahan
Kerusakan material tiba-tiba Kerusakan akibat terorisme, kerusuhan, dan sabotase  

 

Cara Klaim Asuransi Properti Saat Terjadi Gempa Bumi

Berikut adalah panduan ringkas untuk mengajukan klaim asuransi properti saat gempa bumi.

#1 Perhatikan Batas Waktu Pelaporan Klaim

Segera laporkan kejadian kepada perusahaan asuransi Anda. Polis asuransi properti umumnya menetapkan batas waktu pelaporan klaim, mulai dari 7, 14, hingga 30 hari setelah kejadian.

Pastikan klaim Anda diajukan dalam tenggat waktu yang ditetapkan agar prosesnya dapat segera dimulai.

 

#2 Lengkapi Dokumen dan Data Kejadian

Sertakan dokumentasi yang lengkap untuk mendukung klaim Anda. Data yang diperlukan meliputi tanggal, lokasi, dan kronologi kejadian, serta daftar kerusakan atau kerugian yang dialami.

Sertakan juga informasi kontak yang dapat dihubungi. Untuk kasus pencurian, lampirkan surat kehilangan dari kepolisian.

 

#3 Isi Formulir Klaim Sesuai Persyaratan Polis

Lengkapi formulir klaim yang telah disediakan perusahaan asuransi. Selain data diri tertanggung dan informasi umum tentang kejadian, sertakan juga dokumen pendukung lain yang disyaratkan oleh polis, seperti:

  • Formulir klaim yang sudah diisi lengkap
  • Rincian barang rusak, dilengkapi kuitansi pembelian sebagai bukti nilai dan spesifikasi
  • Kronologi kejadian kerusakan
  • Foto-foto barang atau properti yang rusak
  • Laporan teknis dari pihak profesional (tukang bangunan atau kontraktor) mengenai penyebab, tingkat kerusakan, dan apakah properti masih dapat diperbaiki
  • Penawaran harga untuk perbaikan atau penggantian
  • Dokumen persetujuan pembayaran klaim (claim discharge) yang telah ditandatangani

 

#4 Bekerja Sama dengan Petugas Penilai Kerugian (Loss Adjuster)

Jika kerugian yang dialami cukup signifikan, perusahaan asuransi akan menugaskan Loss Adjuster untuk melakukan investigasi.

Mereka akan meninjau lokasi, mengumpulkan bukti, mewawancarai pihak terkait, dan menentukan nilai ganti rugi. Untuk mempercepat proses, pastikan Anda memberikan semua dokumen dan informasi yang mereka perlukan.

[Baca Juga: Strategi Investasi Properti 2025: 7 Rahasia Sukses Maksimal]

 

Tips Memilih Asuransi Properti yang Tepat untuk Proteksi Maksimal

Siak tips berikut untuk membantu Anda menemukan asuransi properti gempa bumi yang cocok:

  1. Pahami detail perlindungan yang ditawarkan polis, seperti proteksi dari kebakaran, bencana alam, pencurian, atau kerusakan properti. Setiap polis memiliki cakupan yang berbeda.
  2. Pastikan nilai pertanggungan memadai untuk mengganti atau memperbaiki rumah Anda. Nilai yang terlalu rendah bisa merugikan, sementara nilai yang terlalu tinggi akan membebani premi.
  3. Teliti premi dari berbagai perusahaan dan pastikan manfaat yang ditawarkan sebanding dengan harganya. Jangan hanya fokus pada premi yang murah, tapi juga pada kualitas perlindungan.
  4. Pilih perusahaan yang memiliki reputasi baik, proses klaim cepat, dan layanan pelanggan responsif. Cek rekam jejak mereka melalui ulasan daring atau Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
  5. Pahami setiap syarat, ketentuan, dan pengecualian dalam polis sebelum Anda menandatanganinya. Hal ini akan mencegah kesalahpahaman di kemudian hari.
  6. Pilih perusahaan dengan prosedur klaim yang jelas dan sederhana. Proses yang efisien akan sangat membantu saat Anda mengajukan klaim.
  7. Manfaatkan diskon atau penawaran khusus, misalnya jika Anda menggabungkan asuransi rumah dengan asuransi kendaraan, untuk menghemat biaya premi.

 

Jangan Asal Pilih Asuransi Properti Gempa Bumi

Dengan risiko bencana yang tak terhindarkan, asuransi properti menjadi perisai finansial yang esensial.

Namun, jangan terjebak dengan penawaran premi murah tanpa memahami detail perlindungannya. Anda harus cermat membandingkan berbagai produk asuransi properti, terutama yang menawarkan perlindungan gempa bumi.

Pahami setiap syarat, ketentuan, dan pengecualian dalam polis sebelum Anda membuat keputusan. Selain itu, pastikan nilai pertanggungan yang dipilih sesuai dengan aset yang Anda miliki.

Untuk mendapatkan nasihat yang lebih terperinci dan menyeluruh tentang keuangan serta asuransi, Anda bisa mempertimbangkan untuk berkonsultasi dengan perencana keuangan Finansialku. Untuk informasi lebih lanjut, Anda dapat menghubungi Whatsapp 08515 5897 1311 . Klik banner untuk info lengkap.

konsul - ASURANSI Q3 23

 

Demikian pembahasan tentang asuransi properti gempa bumi. sampaikan tanggapan Anda di kolom komentar di bawah ini.

Yuk, bantu rekan Anda memahami asuransi properti gempa bumi dengan membagikan artikel ini di media sosial. Terima kasih!

 

Sumber Referensi: 

  • Admin. 03 Juli 2025. Asuransi Properti All risk: Perlindungan Menyeluruh untuk Aset, Usaha, dan Rumah Anda. victoriainsurance.co.id – https://bit.ly/4mBPgWQ
  • Admin. 08 Maret 2016. Cakupan Asuransi Properti Yang Perlu Anda Ketahui. mag.co.id – http://bit.ly/45AaMVQ
  • Admin. 09 Oktober 2019. Inilah Langkah Mudah Mengurus Klaim Asuransi Properti. allianz.co.id – http://bit.ly/4oPZ297
  • Admin. 24 Maret 2025. Tips Memilih Asuransi Rumah agar Properti Anda Aman. ifg.id – http://bit.ly/4n45ojD
  • Admin. Asuransi Properti All risk: Pengertian, Manfaat, Cara Klaim, dan Simulasi Premi. protect.cermati.com – http://bit.ly/4n0ZmA9
  • Revi Maudy Vekelita. 07 Juni 2023. Asuransi Properti: Definisi, Jenis, Manfaat, Premi, Polis, Cara Memilih, Beli, hingga Jual bagi Agen. qoalaplus.com – http://bit.ly/41pajmQ
  • Warla Warlan, Asad Firdaus, dan I Wayan Mardana. Juni 2023. Pengaruh Tingkat Kerawanan Bencana Dan Variabel Makroekonomi Terhadap Indeks Harga Properti Komersial Dan Residensial Di Indonesia, Jurnal Manajemen Aset dan Penilai, Juni 2023. Jakarta: Kementerian Keuangan Republik Indonesia