Siapakah Pemilik Sentul? Ini Dia Sejarah dan Profil Pemiliknya, Kepoin Yuk!

Sentul City adalah kawasan modern yang terletak di antara Selatan Jakarta dan Bogor, tetapi siapakah pemilik Sentul?

Dari pada berlama-lama, yuk kita cari tahu pemilik Sentul City hingga sejarah pembangunannya!

Summary:

Sentul telah menjadi kawasan pemukiman elite sekaligus pariwisata yang menjanjikan.

Pendiri sekaligus pemilik kawasan Sentul City adalah PT Sentul City Tbk. (BKSL).

Daftar Isi

Siapa Pengelola Sentul City?

Apa yang terlintas di benak kalian jika mendengar kata Sentul? Pasti Sirkuit International Sentul, kan?

Sirkuit Sentul pernah menjadi saksi bisu sejarah dunia balap Indonesia yang tenar pada 1997 silam. Sirkuit berskala internasional ini berada di kawasan Sentul City.

Banyak dari kalian pasti bertanya-tanya, siapakah pemilik Sentul? Kawasan Sentul City dikelola oleh PT Sukaputra Graha Cemerlang (SGC), atas penunjukan langsung oleh PT Sentul City Tbk. (BKSL) selaku pendiri sekaligus pemilik kawasan Sentul City.

SGC memiliki tanggung jawab untuk mengelola seluruh aspek pemeliharaan lingkungan seperti pemeliharaan seluruh infrastruktur.

Mulai dari jalan, saluran, penerangan jalan umum, retaining wall, jaringan pipa air bersih, jaringan pipa air kotor, keamanan, kebersihan jalan, perawatan taman, hingga pengangkutan sampah rumah tangga.

Lalu, seperti apa sejarah singkat SGC ini? Yuk, cari tahu seluk beluk perusahaan ini di artikel berikut!

Sejarah Singkat PT Sentul City Tbk.

PT Sentul City Tbk. atau BKSL adalah perusahaan yang fokus bergerak di bidang pengembangan properti dan real estate seperti perencanaan dan pembangunan properti.

Mulai dari perumahan, perkantoran, hingga pusat perbelanjaan.

Pengembang yang tengah mengembangkan konsep Kota Mandiri di Kawasan Sentul City ini berhasil mendapatkan lonjakan kinerja yang baik sepanjang tahun 2021 karena mampu meraih laba Rp234 miliar pada kuartal I 2021 dan meningkat menjadi Rp313,37 miliar pada kuartal III 2021 ini.

Awalnya PT Sentul City bernama PT Sentragriya Kharisma. Pengembang ini berdiri pada 16 April 1993. Hingga tahun 2006, PT Sentragriya Kharisma berganti nama menjadi PT Sentul City yang bertahan hingga saat ini.

Pergantian nama PT Sentragriya Kharisma bukanlah tanpa alasan. Sebab, perusahaan ini menguasai proyek properti di kawasan Sentul City sehingga perusahaan pun mengubah namanya menjadi PT Sentul City.

Karena saat ini BKSL sedang mengembangkan konsep Kota Mandiri di Kawasan Sentul City, sehingga merujuk pada Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan BKSL berada di bagian pembangunan, penjualan, penatausahaan, pengelolaan, penyewaan, merehabilitasi berbagai gedung.

Namun juga tidak terbatas pada gedung-gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, kawasan industri, bangunan apartemen, kawasan pemukiman, tempat rekreasi, tempat olahraga, jalan raya, jembatan-jembatan, irigasi, pemasangan instalasi listrik, air, telepon dan pekerjaan umum lainnya sehubungan dengan gedung-gedung tersebut.

BKSL juga bergerak di bidang real estate dan developer termasuk pengolahan, pematangan, pengurugan, pengerukan dan penggalian tanah.

Melakukan IPO di Tahun 1997

Pada 1997, BKSL melakukan Penawaran Saham Perdana atau Initial Public Offering (IPO) kepada masyarakat dan tercatat di Bursa Efek Jakarta (BEJ) dan Bursa Efek Surabaya (BES).

Di tahun itu, BKSL memperoleh pernyataan efektif dari BAPEPAM-LK untuk melakukan Penawaran Umum Perdana Saham BKSL (IPO) kepada masyarakat sebanyak 400.000.000 dengan nilai nominal Rp500 per saham dengan harga penawaran Rp500 per saham.

Saham-saham tersebut tercatat pada Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tanggal 28 Juli 1997. Saat ini, PT Sentul City Tbk. sendiri dimiliki oleh tiga pemegang saham utama berdasarkan keterbukaan informasi BEI 2021.

Pemegang saham utamanya adalah PT Sakti Generasi Perdana yang menguasai 52,68% dari total saham beredar.

Untuk pemegang saham mayoritas berikutnya adalah dari kalangan konglomerat bernama Stella Isabella Djohan yang menguasai sebanyak 17,67% saham. Sedangkan, sisa saham dari perusahaan ini sebesar 30,56% dengan publik sebagai pemiliknya.

Dari keterbukaan informasi BEI, diketahui Stella Isabella Djohan merupakan pemegang saham utama PT Sakti Generasi Perdana.

Itu berarti ia juga sekaligus menjadi beneficial owner dari BKSL. Saat ini Presiden Direktur PT Sentul City Tbk. sendiri dijabat oleh Tjetje Muljanto.

Dari laman resmi SentulCity, dasar hukum pengangkatannya sebagai Anggota Direksi terutama direktur utama adalah sesuai dengan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Nomor: 38 tanggal 14 Oktober 2020 yang dibuat oleh Elizabeth Karina Leonita, SH., M.Kn., Notaris di Kota Bogor.

Sebagai direktur utama, Tjetje yang sudah berusia 59 tahun ini memiliki tugas dan tanggung jawab di bidang Internal Audit, Quantity Surveyor and Procurement, Site Plan Urban Design, Surveyor, Engineering, Project Construction, Sales Club, Product and Marketing Research, Marketing Communication dan Human Capital.

Biografi Sentul City

Sentul City sebagai kawasan elite di sebelah timur kota Bogor ini berada di atas lahan seluas 3.000 hektare yang memiliki konsep perumahan di atas gunung. Perumahan elite modern ini terletak di Kecamatan Babakan Madang.

Tak hanya perumahan, Sentul City sebagai kawasan elite ini juga menjadi kawasan pariwisata, terlebih karena kondisinya yang berada di ketinggian 215-500 meter di atas permukaan laut.

Salimin Prawiro Sumarto dan Tommy Soeharto memulai proyek pembangunan Sentul City secara infrastruktur pada Januari 1994.

Kawasan yang luas dan strategis membuat Sentul City mendapat akses langsung dari pintu gerbang tol Sentul Selatan sejak 1997.

Dengan konsep one-stop-living, Sentul City memiliki fasilitas publik yang lengkap. Mulai dari sarana pendidikan seperti Sekolah Pelita Harapan, Bellanova Country Mall, tempat wisata Sentul Wonderland Outbound Kids, dan beberapa fasilitas umum lainnya.

Banyak penghargaan yang PT Sentragriya Kharisma atau kini menjadi PT Sentul City Tbk. dapatkan. Salah satu yang terbaru adalah dari Indonesia Property & Bank Award 2014 sebagai Developer terbaik 2014.

Walaupun sudah menjadi perumahan yang elite dan berkembang, Sentul City terus berinovasi untuk menjadi kota hijau level dunia serta menjadi pelopor dalam memberikan kehidupan berkualitas tinggi dengan mengintegrasikan alam, fasilitas modern, dan akses transportasi yang mudah.

Saat ini, kantor pusat Sentul City Tbk berlokasi Gedung Menara Sudirman, Lantai 25, Jl. Jend.Sudirman Kav. 60, Jakarta. Kantor operasionalnya berada di Sentul City Building, Jl. MH. Thamrin Kavling 8, kawasan perumahan Sentul City, Bogor 16810 – Indonesia.

Mau Punya Hunian di Kawasan Sentul City?

Itulah informasi mengenai siapakah pemilik Sentul. Dengan konsep dan ragam fasilitas yang lengkap, rasanya tidak ada yang enggan memiliki hunian di kawasan ini.

Tapi, tentu saja sebanding dengan harga yang ditawarkan. Sehingga, jika Sobat Finansialku ingin memiliki salah satu huniannya, perlu mempersiapkan keuangan dengan matang.

Selain memperhitungkan income, kita juga perlu memperhatikan aspek perencanaan keuangannya.

Oleh karena itu, yuk diskusikan bersama Financial Planner Finansialku untuk mewujudkan rumah impian kamu. Segera booking konsultasi via WhatsApp di nomor 0851 5866 2940.

Sekarang sudah tahu kan, seluk beluk mengenai Sentul dari mulai pemilik hingga sejarahnya. Apakah di antara kamu ada yang mempunyai hunian di Sentul City?

Sharing ya di kolom komentar bagaimana cara kamu mengatur keuangannya!

Editor: Omri Cristian

Sumber Referensi:

Ahmad Syahri Wijayanto, 25 Mar 2023. Siapa yang Punya Sentul?Ini Dia Orangnya. detikFinance – https://bit.ly/43Y8VY4

Sejarah dan Profil Singkat BKSL (Sentul City Tbk). Britama.com – https://bit.ly/3Ak6phd

Ratih Ika Wijayanti, 2 Februari 2022. Siapa Pemilik Sentul City?Perusahaan Properti yang Raup Untung hingga RP313,37 M. Idxchannel.com – https://bit.ly/3AFEdFP