Sobat Finansialku, investasi untuk beli rumah bisa menjadi pilihan untuk kamu yang sedang merencanakan keuangan agar memiliki hunian impian.

Lalu, apa jenis investasi yang cocok dan tepat? Simak artikel berikut lengkap dengan tips dari ahlinya!

 

Summary:

  • Membeli rumah memang perlu perencanaan keuangan yang matang, mengingat harganya yang relatif tinggi dari tahun ke tahun.
  • Salah satu strategi untuk mewujudkan rumah impian yakni dengan berinvestasi sesuai kebutuhan dan kondisi keuangan, berdasarkan hasil simulasi perhitungan.

 

Investasi Sebagai Langkah Tepat untuk Membeli Rumah

Rumah merupakan salah satu kebutuhan dasar bagi manusia. Maka dari itu, memiliki rumah merupakan impian bagi semua orang. 

Namun di zaman modern ini, harga hunian semakin mahal karena terus mengalami peningkatan setiap tahunnya.

Hal inilah yang menjadi salah satu penyebab banyak orang enggan membeli rumah sendiri atau merasa tidak percaya diri bisa memiliki rumah pribadi.

Padahal kamu bisa, lho, beli rumah impian selagi mampu merencanakan keuangannya dengan matang, salah satunya lewat investasi. 

Dengan berinvestasi kamu, bisa menyisihkan sebagian income agar bisa terus berkembang. 

Meski demikian, studi membuktikan bahwa masih banyak orang yang cenderung menyimpan uang tunai sebagai aset pegangannya daripada berinvestasi.

Padahal, investasi merupakan aset jangka panjang dan mampu mengimbangi laju inflasi yang merupakan musuh perekonomian dunia saat ini. 

Sebab, ketik inflasi maka terjadi kenaikan harga setiap tahunnya. Alhasil, uang tunai yang kamu pegang saat ini akan kehilangan daya belinya. Begitupun ketika kamu menyimpan uang di bank. 

Maka dari itu, investasi untuk beli rumah bisa menjadi langkah yang tepat guna mewujudkan salah satu tujuan keuangan tersebut.

 

Apa Saja Rekomendasi Investasi untuk Membeli Rumah?

Ketika berencana untuk membeli rumah, Sobat Finansialku bisa mencoba berbagai jenis investasi. Menurut Perencana Keuangan Finansialku, Shierly, S.E., M.B.A., CFP®,

Berbagai jenis investasi boleh digunakan untuk mempersiapkan dana beli rumah“.

 

Namun, sebagai gambaran untuk kamu yang masih bingung dalam memilih instrumen investasi yang tepat, Finansialku punya beberapa rekomendasinya berikut ini:

 

#1 Investasi Saham 

Menyiapkan dana untuk membeli rumah impian memang membutuhkan dana yang tidak sedikit, maka dari itu investasi saham mungkin bisa jadi opsi pertama buat kamu. 

Investasi saham bisa memberikan return lebih dari 20%. Meskipun begitu, kamu juga harus hati-hati karena risiko dari investasi saham sendiri cukup tinggi. 

 

#2 Investasi Reksa Dana 

Pilihan investasi berikutnya yaitu reksa dana, yang juga terdiri dari berbagai jenis. Salah satunya investasi reksa dana saham.

Investasi jangka panjang ini bisa memberikan return dari 16-20% per tahunnya, lho

Buat kamu yang masih pemula dan ingin mencoba berinvestasi reksa dana, kamu bisa pelajari basic-nya terlebih dahulu secara mandiri lewat ebook Finansialku Panduan Berinvestasi Reksa Dana untuk Pemula.

 

#3 Investasi Emas 

Selanjutnya, investasi untuk beli rumah yang bisa kamu pilih yakni melalui emas. Jenis yang satu ini terbilang banyak digemari oleh masyarakat. 

Sebab, emas merupakan investasi safe haven dan memiliki stabilitas nilai yang relatif stabil. Selain itu, kamu akan mendapatkan return mulai dari 10 sampai 12% per tahunnya. 

Nah, dari ketiga insrtumen investasi tersebut apakah kamu sudah bisa menentukan pilihan? Jika masih ragu dalam mengambil keputusan, kamu bisa meminta advice dari Shierly atau Perencana Keuangan Finansialku lainnya.

Sehingga dapat menentukan pilihan yang tepat, sesuai kebutuhan dan kondisi keuangan. Langsung saja klik banner di bawah ini untuk buat janji konsultasi, ya!

Banner Konsul Investasi

 

Apa Saja Faktor-faktor yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Melakukan Investasi untuk Beli Rumah?

Selain memilih instrumen investasi untuk beli rumah, sebaiknya kamu juga memperhatikan beberapa faktor penting terutama dasar investasinya.

“Kalau rumahnya mau dipakai untuk tinggal jangan disebut sebagai investasi, ya. Investasi itu sesuatu yang bisa diputar untuk menghasilkan uang lagi. Kalau rumahnya cuma dipakai untuk tinggal dan tidur, nggak akan jadi uang dan bukan termasuk investasi”

Sementara kalau mau menjadikan properti sebagai investasi, maka pola pikirnya seperti orang bisnis. Cari properti yang orang-orang banyak mau beli atau sewa dari kita.” Ujar Shierly.

 

Setelah mengetahui perbedaan antara rumah yang ingin kamu tinggali dengan rumah yang dijadikan sebagai investasi. Selanjutnya, yuk, perhatikan beberapa faktor berikut sebelum berinvestasi.

  • Siapkan legalitas. Mulai dari dokumen lengkap dan valid, developer terpercaya. 
  • Pilih lokasi strategis. Dalam arti dekat dengan fasilitas umum dan perhatikan aksesnya. Apakah lokasi tersebut rawan bencana atau kejahatan?
  • Kenyamanan rumah. Mulai dari kondisi bangunan dan strukturnya, usahakan tidak harus banyak renovasi. Pastikan satu keluarga memiliki beberapa kamar sesuai kebutuhan, cek sirkulasi, sanitasi atau air, udara, saluran pembuangan, hingga lingkungan sekitar atau tetangga. 

 

Apa Saja Risiko yang Perlu Dipertimbangkan Saat Melakukan Investasi untuk Beli Rumah?

Ada beberapa risiko yang tentunya harus kamu ketahui saat berinvestasi untuk membeli rumah. Berikut adalah poin pentingnya: 

  • Modal. Hal ini sangat penting karena risiko paling besar dari rumah adalah tidak likuid. 
  • Risiko hukum. Termasuk di dalamnya aspek legalitas, seperti sertifikat dan dokumen penting yang harus diperhatikan dengan seksama. 
  • Risiko pasar. Maksudnya, apakah rumah tersebut mudah terjual dengan harga yang kita inginkan atau tidak?
  • Risiko dari rumah itu sendiri. Jika rumahnya banyak kerusakan, maka sebaiknya kita harus siapkan dana ekstra untuk melakukan renovasi. 
  • Tidak likuid. Karena sifat inilah, maka kita membutuhkan waktu untuk menjual atau menyewakan rumah tersebut.
  • Biaya tak terduga. Beberapa biaya yang dimaksud, seperti untuk maintenance, pembangunan atau renovasi. Karena setiap properti bisa customized mulai dari lokasi, struktur dan kondisi bangunan, luas dan kondisi tanah, arah bangunan, fasilitas umum dekat properti, dan lain-lain. Sehingga semua keunikan tersebut menentukan harga properti. 

[Baca Juga: Biar Tetap Untung, Ikuti Tips Investasi Rumah Untuk Pemula Ini!]

 

Tips Investasi untuk Beli Rumah

Setelah mengetahui sederet informasi seputar investasi untuk beli rumah, Finansialku juga punya beberapa tips yang bisa kamu terapkan saat akan membeli rumah, antara lain: 

 

#1 Buat Simulasi Perhitungan

Tips yang pertama, kamu perlu membuat simulasi perhitungan dan tujuan keuangan membeli rumah ini. Sebagai gambaran untuk mempersiapkan dananya dengan matang.

Cara mudahnya, kamu bisa lakukan perhitungan menggunakan Kalkulator Keuangan Finansialku, lho. Yuk, hitung sekarang juga!

 

#2 Investasi Secara Konsisten

Setelah memilih instrumen investasi yang tepat, saatnya kamu berinvestasi rutin setiap bulannya.

Akan lebih baik jika nominal yang kamu investasikan sudah sesuai dengan perhitungan simulasi. Jika memungkinkan, cari tambahan income agar semakin besar alokasi investasi setiap bulannya.

 

#3 Pantau Secara Berkala

Terakhir, lakukan pemantauan asset investasi tersebut secara berkala. Sebagai tambahan referensi, kamu juga bisa nonton video Finansialku berikut ini:

 

Beli Rumah Idaman dengan Investasi yang Nyaman dan Aman

Demikian informasi seputar investasi beli rumah, sekarang kamu bisa mulai melangkah dengan pasti untuk mewujudkan salah satu tujuan keuangan yakni punya rumah impian.

Ada beragam jenis investasi yang bisa kamu coba, mulai dari investasi saham, investasi reksa dana, hingga investasi emas. Tinggal sesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi keuanganmu.

Jika dirasa perlu untuk diskusi lebih lanjut dengan Perencana Keuangan Finansialku, kamu bisa hubungi WhatsApp di nomor 0851 5866 2940.

 

Terima kasih telah membaca artikel ini, jangan lupa untuk bagikan informasinya ini ke teman-teman kamu. Semoga bermanfaat…

 

Editor: Ismyuli Tri Retno

Sumber Referensi:

  • Yoga Sukmana. 26 Juni 2021. 3 Pilihan Investasi yang Cocok untuk Beli Rumah Impian. MoneyKompas.com – https://bit.ly/3I0UZmS