Kunci Sukses Investasi Real Estate menurut Kiyosaki

Kunci sukses investasi real estate menurut Kiyosaki akan dibahas oleh Finansialku. Robert T. Kiyosaki dikenal sebagai penulis buku Rich Dad Poor Dad, pebisnis dan investor. Kira-kira apa yang menjadi kunci sukses investasi real estate menurut Kiyosaki?

Kunci Sukses Investasi Real Estate menurut Kiyosaki

Menurut Kiyosaki kunci sukses investasi real estate adalah:

English

The problem with real estate is that it’s local. You have to understand the local market.

Robert Kiyosaki

Indonesia

Permasalahan dalam investasi real estate adalah lokal. Kita harus memahami pasar lokal.

Robert Kiyosaki

Sobat Finansialku mungkin bertanya-tanya apa yang dimaksud oleh Kiyosaki dalam quote di atas:

1. Apa yang dimaksud dengan investasi real estate adalah lokal?
2. Apa yang dimaksud dengan harus memahami pasar lokal?
3. Kok bukan lokasi, lokasi, lokasi?

Finansialku akan mencoba membagikan opini atau pendapat mengenai hal yang dimaksudkan oleh Robert T. Kiyosaki mengenai kunci sukses investasi real estate.

Finansialku teringat pada sebuah buku yang berjudul All Real Estate is Local – What You Need to Know to Profit in Real Estate – in a Buyer’s and a Seller’s Market ditulis oleh David Lereah. Pelajaran penting yang diambil dalam buku itu mengenai investasi real estate adalah jangan pernah mengacuhkan pasar lokal (local marketplace). Ketika kita membeli sebuah properti atau real estate dengan maksud utama untuk investasi, sebaiknya kita harus melakukan riset.

Apapun bisnisnya atau investasinya selalu awali dengan riset pasar.

Harga yang terbentuk pada sebuah real estate ditentukan pada nilai dan aktivitas lokal. Contoh sebuah lokasi mengalami pertumbuhan penduduk yang signifikan, cenderung meningkatkan nilai real estate di lokasi tersebut. 

Seorang investor sejati dalam kaitannya dengan investasi, pasti mengejar ROI (return on investment) tertinggi. Investasi yang sering diiklankan di tv atau radio belum tentu investasi yang menghasilkan ROI tertinggi.

Kesimpulan

Lokasi yang strategis, dekat dengan pusat perbelanjaan, sekolah dan lain-lain adalah sebuah nilai plus dalam investasi real estate. Tetapi jangan pernah acuhkan pasar lokal, aktivitas-aktivitas di lokal. Lakukan riset pasar terhadap real estate yang akan kita beli.

Download Ebook Perencanaan Keuangan

dan ayo mulai menetapkan tujuan keuangan Anda!