Bandingkan dulu bunga flat, efektif dan anuitas

Bandingkan dulu bunga flat, efektif dan anuitas. Perencana keuangan independen Finansialku akan membahas mengenai perbandingan 3 jenis perhitungan bunga: bunga flat, efektif dan anuitas.

rubrik Finansialku:

Daftar Isi

Bandingkan Dulu! Bunga Flat, Efektif dan Anuitas

Pada beberapa waktu lalu Finansialku telah membuat artikel detil mengenai apa itu definisi Anuitas. Sebelum membahas bunga flat, efektif dan anuitas, Finansialku ingin berbagi bahwa metode perhitungan suku bunga utang mempengaruhi cicilan dan total pembayaran utang kita. Yuk kita lakukan simulasi, mari berhitung

Seseorang memiliki utang sebesar Rp 12.000.000. Utang tersebut memiliki periode pembayaran selama 12 bulan dengan bunga 10% per tahun. Berapakah:

Jumlah bunga yang harus dibayar
Berapa jumlah cicilan per bulan

Data yang kita ketahui:

Jumlah Pokok	=	Rp 12.000.000
Periode	=	12 bulan
Bunga Tahunan	=	10% per tahun
Bunga Bulanan	=	0,83% per bulan

Perhitungan dengan Bunga Anuitas

Finansialku sebelumnya pernah melakukan simulasi perhitungan untuk bunga anuitas, dengan kasus yang sama. Silakan baca cara perhitungan bunga anuitas (sedikit rumit), keuntungan dan kerugiannya:

Menghitung Bunga Anuitas untuk Kredit Rumah

Baca Selengkapnya

Hasilnya jumlah bunga yang harus dibayar adalah Rp 659.888 dengan cicilan bulanan sebesar Rp 1.054.991.

Perhitungan dengan Bunga Fix

Berikut ini perhitungan degan bunga fix:

Keterangan:

a₂	=	e₁
b	=	jumlah pokok / periode
c	=	(bunga tahunan / 12 bulan) x jumlah pokok
d	=	b + c
e₁	=	a₁ – b₁

Hasilnya jumlah bunga yang harus dibayar adalah Rp 1.200.000 dengan cicilan bulanan sebesar Rp 1.100.000.

Perhitungan dengan Bunga Efektif

Berikut ini perhitungan dengan bunga efektif

a₂	=	e₁
b	=	jumlah pokok / periode
c₁	=	(bunga tahunan / 12 bulan) x a₁
d	=	b + c
e₁	=	a₁ – b₁

Hasilnya jumlah bunga yang harus dibayar adalah Rp 650.000 dengan cicilan bulanan berbeda-beda.

Kesimpulan Perbandingan Bunga Flat, Efektif dan Anuitas

Berdasarkan simulasi di atas maka dapat kita simpulkan:

Jenis	Jumlah Bunga (Rupiah)	Cicilan Bulanan (Rupiah)
Bunga Fix	1.200.000	1.100.000
Bunga Efektif	650.000	1.008.333 sampai 1.100.000
Bunga Anuitas	659.888	1.054.991:

Jenis

Jumlah Bunga

(Rupiah)

Cicilan Bulanan

(Rupiah)

Bunga Fix

1.200.000

1.100.000

Bunga Efektif

650.000

1.008.333

sampai 1.100.000

Bunga Anuitas

659.888

1.054.991:

Perhitungan bunga efektif memiliki bunga yang paling rendah, tetapi tidak jauh berbeda dengan bunga anuitas. Bunga flat dengan tingkat suku bunga yang sama (dalam studi kasus: 10% setahun) dan periode sama (dalam studi kasus: 12 bulan) ternyata bunga dan cicilannya lebih mahal. Bagikan artikel mengenai perbandingan bunga flat, efektif dan anuitas kepada teman-teman supaya mereka bijak dalam memilih utang.

Tips:

Jika sobat Finansialku membandingkan bunga pinjaman antar bank, pastikan jenis bunga yang dipakai, dan lakukan perhitungan bunga flat, efektif, dan anuitas. Cari yang paling murah dan mudah.

Silahkan hubungi perencana keuangan independen Finansialku, untuk mulai merencanakan keuangan keluarga Anda!

Hubungi Finansialku