Rumah Anda Belum Tentu Aset, Bisa Jadi Malah Liabilitas (Quiz)

Apakah Anda yakin bahwa rumah yang Anda tinggali adalah sebuah aset? Ada banyak orang melihat bahwa bangunan rumah adalah sebuah aset. Jika dilihat lebih dalam, bisa jadi rumah Anda bukan aset, melainkan liabilitas.

Daftar Isi

Rumah Anda Belum Tentu Aset

Banyak pakar ekonomi dan keuangan di Indonesia maupun di dunia mengatakan salah satu cara untuk meningkatkan kesejahteraan adalah dengan meningkatkan aset. Permasalahannya adalah, aset itu apa? Apakah rumah tergolong aset?

Dalam ilmu ekonomi, Aset didefinisikan sebagai:

Aset (assets) adalah sumber daya yang dikuasai oleh perusahaan atau seseorang sebagai akibat dari peristiwa masa lalu dan diharapkan akan menghasilkan manfaat ekonomi di masa depan untuk pemiliknya (perusahaan atau perorangan).

Definisi di atas terkesan sangat teoritis dan membingungkan bagi orang awam. Coba mari kita tes, apakah:

[viralQuiz id=6]

Jika Anda menggunakan definisi di atas, tentu jawabannya semuanya adalah aset. Karena semua barang yang disebutkan di atas tergolong: sumber daya yang Anda miliki, dibeli pada masa lalu dan diharapkan manfaat ekonomi (dapat dijual lebih tinggi).

Seorang pakar keuangan bernama Robert T. Kiyosaki memiliki pandangan yang berbeda. Beliau memiliki definisi yang berbeda dengan pendapat para ahli ekonomi dan keuangan pada umumnya. Definisi aset (asset) dan kewajiban (liabilities) adalah:

Definisi aset :

Aset adalah segala sesuatu yang dapat mendatangkan pemasukan untuk Anda. Intinya Anda dapat memiliki penghasilan sekarang.

Definisi kewajiban:

Kewajiban adalah segala sesuatu yang dapat menimbulkan pengeluaran untuk Anda. Intinya Anda harus mengeluarkan uang.

Sebagai contoh adalah: Apakah rumah yang Anda tinggali adalah sebuah aset?

Jawab:

Apakah rumah Anda menghasilkan pemasukan?

Tidak, saat ini rumah yang saya tinggali tidak menghasilkan pemasukan

Apakah rumah Anda menimbulkan pengeluaran?

Ya, untuk bayar pajak PBB, bayar listrik, air, telepon, internet, kebersihan, keamanan, renovasi bagian yang bocor dan lain sebagainya

Kesimpulan

Nah jika Anda merasa bahwa rumah Anda menghasilkan pengeluaran dan tidak menghasilkan pemasukan, maka rumah yang Anda tinggali termasuk dalam kewajiban (liabilities)

Bekerja untuk Membangun Asset

Banyak orang mengatakan salah satu kunci agar hidup lebih sejahtera adalah bekerja untuk membangun asset. Salah seorang pebisnis sukses di Amerika bernama Alice Walton (pewaris bisnis WallMart) mengatakan :

English

One of the great responsibilities that I have is to manage my assets wisely, so that they create value.

Alice Walton

Indonesia

Salah satu tanggung jawab terbesar saya adalah mengelola aset dengan bijak, agar aset-aset tersebut dapat menciptkan nilai.

Alice Walton

Ada orang yang mengatakan, bahwa jika ingin sukses kita harus belajar dari orang-orang yang sudah sukses. Jika kita ingin hidup lebih sejahtera maka kita perlu meniru apa yang dilakukan oleh orang-orang kaya, yaitu bekerja untuk membangun aset. Ingat aset yang dapat menghasilkan pendapatan saat ini, bukan sesuatu yang diharapkan untuk menghasilkan pendapatan di waktu yang akan datang.

Menurut Anda, apakah investasi seperti saham dan reksa dana termasuk dalam aset atau liabilitas ?

Sumber Gambar