Anda ingin membeli rumah, tapi bingung dengan perbedaan rumah subsidi dan non subsidi? Apa yang membedakan keduanya?
Cari jawabannya dalam artikel berikut ini! Karena Finansialku akan membahasnya untuk Anda.
Rubrik Finansialku
Memiliki Rumah
Anda ingin mewujudkan mimpi Anda untuk memiliki rumah pribadi? Penawaran datang kepada Anda dengan pertanyaan, “mau beli rumah subsidi atau non subsidi?”Â
Tapi Anda sendiri bingung perbedaan rumah subsidi dan non subsidi itu apa? Tenang, jangan karena bingung Anda jadi mengurung-kan niat Anda untuk memiliki rumah.
Kami akan bantu Anda untuk menguraikan apa perbedaan rumah subsidi dan non subsidi.
Perbedaan Rumah Subsidi dan Non Subsidi
Mimpi Anda akan segera terwujud untuk memiliki rumah.
Ketika Anda ingin membeli rumah, pilihan antara rumah subsidi atau non subsidi tidak akan membingungkan Anda lagi.Â
Karena perbedaan rumah subsidi dan non subsidi adalah sebagai berikut:
Ebook Panduan Sukses Atur Gaji Ala KARYAWAN
Download Sekarang, GRATISSS!!!
#1 Harga Rumah yang Ditawarkan
Perbedaan rumah subsidi dan non subsidi terlihat jelas pada harga. Harga rumah subsidi lebih murah, baik secara cash maupun KPR (Kredit Pemilikan Rumah).
Rumah subsidi ditujukan untuk masyarakat dengan penghasilan rata-rata UMR atau di bawah UMR.
[Baca Juga: Mau Beli Rumah? Ketahui Dulu Penjelasan KPR Di Sini!]
Bunga kredit-nya pun dibantu oleh pemerintah. Oleh karena itu, pengajuan KPR lebih mudah dengan bunga flat.
Sementara itu, harga rumah non-subsidi jauh lebih mahal. Bahkan, harganya bisa mencapai miliar-an rupiah untuk satu unit saja. Suku bunganya juga jauh lebih tinggi.
#2 Fasilitas Bangunan Rumah
Ada harga, ada barang. Hal itulah yang berlaku dalam fasilitas di perumahan subsidi dan non subsidi.
Rumah non subsidi tentunya memiliki fasilitas yang lebih baik daripada rumah subsidi. Pada rumah subsidi, biasanya tampilan rumahnya apa adanya.
Beberapa di antaranya menawarkan rumah dengan ruang tamu, kamar tidur, kamar mandi, tanpa adanya dapur.
Jika ingin menambah dapur, Anda harus mengeluarkan biaya ekstra lagi. Rumah subsidi biasanya juga tidak memiliki sistem keamanan yang eksklusif.
Hal ini berbeda dengan perumahan non subsidi yang sudah menerapkan one gate system dengan berbagai fasilitas dalam bangunan seperti garasi, dapur, kamar mandi dalam, sampai kebun.
#3 Tipe Bangunan Rumah
Tipe bangunan rumah subsidi biasanya memiliki tipe bangunan yang kecil. Rata-rata tipe 36.
Sementara itu, rumah non subsidi biasanya menawarkan tipe bangunan 45 ke atas.
Hal ini terlihat dari perumahan-perumahan cluster di kawasan elite yang sampai mencapai tipe 72.
Bagaimana tidak, rumah non subsidi membidik target pasar dari kalangan menengah atas.
#4 Perbedaan Rumah Subsidi dan Non Subsisdi, Lokasi Perumahan
Rumah subsidi berada di kawasan industri, pinggiran kota, atau di daerah dengan harga tanah rendah yang belum atau sedang berkembang.
Selain demi pemerataan penduduk, rumah subsidi dibangun dengan efisiensi anggaran. Ini membuat developer harus mencari tanah dengan harga terjangkau.
[Baca Juga: Harga Rumah Mewah Minimalis & Rahasia Dapat Rumah Impian!]
Tujuannya, supaya bisa membangun rumah sesuai ketentuan pemerintah. Berbeda dengan rumah non subsidi.
Biasanya memiliki lokasi yang strategis dan berada di pusat kota. Jadi, jangan terlalu berharap menemukan rumah subsidi di pusat kota.
#5 Renovasi dan Harga Jual Kembali
Rumah subsidi memiliki aturan di mana renovasi hanya bisa dilakukan setelah 2 tahun pertama.
Jika kamu ingin menjualnya dan kredit belum lunas, harga jual-nya akan mengikuti harga rumah bersubsidi di daerah tersebut.
Hal ini sangat berbeda dengan rumah non-subsidi. Anda bisa me-renovasi rumah kapanpun Anda mau dan disesuaikan dengan impian Anda.
Harga jual-nya pun akan meningkat, apalagi jika sudah di renovasi.
#6 Perbedaan Rumah Subsidi dan Non Subsidi, Spesifikasi
Spesifikasi rumah subsidi harus mengikuti standar pemerintah untuk dapat masuk dalam kategori rumah layak huni.
Ada standar minimal yang ada pada rumah subsidi, seperti pada pondasi batako, atap, lantai, kusen pintu dan jendela, dan sebagainya.
Hal ini tentu berbeda dengan spesifikasi rumah non subsidi yang membebaskan pemiliknya untuk menggunakan spesifikasi tertentu.
Wujudkan Rumah Idaman!
Rumah subsidi dan non subsidi masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangannya. Sekarang, keputusan ada pada kemampuan Anda.
Belilah rumah sesuai kemampuan Anda. Dengan begitu, Anda terhindar dari masalah finansial yang kemungkinan akan muncul.
Bagaimana pun juga, rumah tersebut nantinya akan menjadi tempat ter-nyaman bagi Anda dan keluarga.
Jangan lupa untuk membaca e-book dari Finansialku, E-book Strategi Membeli Rumah Pertama.
E-book ini berisi cara menyusun strategi dan cara menghadapi masalah yang mungkin muncul saat Anda membeli rumah pertama.
Lewat e-book ini, Anda akan belajar cara membeli rumah pertama tanpa ribet, mencegah kesalahan dalam pembelian rumah, sampai perhitungan simulasi KPR.
Jangan sampai salah langkah, ya! Oleh karena itu, ketahui strategi terbaik dalam membeli rumah di e-book ini. GRATIS!
Bagaimana CARA AMPUH Membeli RUMAH PERTAMA?
Itu dia perbedaan rumah subsidi dan rumah non subsidi. Sekarang, Anda sudah mengerti bukan?
Nah, jangan lupa untuk bagi info yang sudah Anda dapatkan ini pada teman atau saudara Anda. Siapa tahu mereka pun sedang memilih hunian yang cocok. Terima kasih.
Sumber Referensi:
- Mukhammad Iqbal. 21 Maret 2019. Ketahui 7 Perbedaan Rumah KPR Subsidi Dan Non Subsidi. 99.co – https://bit.ly/2CiLNeF
- Maria Nofianti. 27 Februari 2020. Kenali Dulu Perbedaan Antara KPR Subsidi Dan Non-subsidi. Cekaja.com – https://bit.ly/2B17nUm
- Royal Mansion. 21 Desember 2019. Yuk Pahami Beda Perumahan Subsidi dan Non-Subsidi. Royalmansion.co.id – https://bit.ly/2ZyhgCp
- Annieland. 4 Maret 2019. Perbedaan Rumah Subsidi dan Non Subsidi. Annieland.id – https://bit.ly/2WrY1su
Sumber Gambar:
- Rumah 1 – https://bit.ly/2WqrrHh
- Rumah 2 – https://bit.ly/392qdHy
- Rumah 3 – https://bit.ly/30awoFg
Leave A Comment