Mempunyai hunian atau rumah menjadi salah satu tujuan keuangan banyak orang, termasuk di kalangan karyawan. 

Agar bisa terwujud, ikuti strategi beli rumah idaman untuk karyawan dalam artikel Finansialku berikut ini!

 

Summary:

  • Memiliki rumah idaman menjadi salah satu keinginan banyak orang, yang perlu strategi matang untuk bisa mewujudkannya.
  • Selain memperhitungkan harga rumah, perhatikan juga beberapa cara dan proses pembayarannya agar berjalan lancar dan tidak ada kredit macet.

 

Beli Rumah Idaman

Bagi orang yang baru berkeluarga atau berencana untuk menikah, memikirkan kebutuhan seperti tempat tinggal atau rumah, sangatlah penting.

Terdapat berbagai hal yang harus dipersiapkan saat akan membeli rumah apalagi bila itu adalah rumah idaman Anda. Apabila Anda pasangan baru atau bujang, mungkin Anda belum berpengalaman dalam membeli rumah.

strategi beli rumah idaman untuk karyawan

Ilustrasi Membeli Rumah. Sumber: Lamudi.co.id

 

Itulah mengapa perencanaan sebelumnya harus dilakukan dengan matang dan tidak lupa untuk mencari informasi sebanyak-banyaknya. Salah satu perencanaan yang tidak kalah penting ialah perencanaan keuangan.

Lakukan perencanaan keuangan di usia Anda saat ini, untuk mengetahui hal apa saja yang harus direncanakan secara keuangan. Termasuk mengetahui strategi beli rumah idaman untuk karyawan.

 

Strategi Beli Rumah Idaman untuk Karyawan

Bagi yang ingin membeli rumah untuk pertama kalinya. Ataupun ingin membeli rumah idaman. Anda memerlukan berbagai strategi atau tips.

Pastikan segala sesuatunya telah diukur dengan baik serta dicermati terlebih dahulu. Berikut ini strategi atau tips dalam usaha memperoleh rumah idaman:

 

#1 Rencanakan Tipe dan Harga Rumah yang Dibutuhkan

Bagi pasangan baru yang ingin memiliki rumah untuk berkeluarga, maka siapkan terlebih dahulu besaran anggarannya. Jumlah untuk membeli rumah ini sebaiknya sekitar sepertiga dari penghasilan yang dimiliki.

Maksudnya adalah sepertiga dari penghasilan digunakan untuk mencicil rumah setiap bulannya. Cara seperti ini sesuai dengan kebijakan dari perbankan dan bisa menjadikan keuangan keluarga lebih terkendali untuk kebutuhan lainnya.

Kemampuan keuangan ini bisa dianalisis sehingga diketahui berapa anggaran yang mampu untuk dijangkau. Hal ini bisa dilakukan untuk mengetahui tipe serta lokasi mana perumahan yang ingin dipilih sebagai tempat tinggal.

Agar lebih mudah dalam melakukan perhitungan, yuk, gunakan Kalkulator Dana Beli Rumah dan Finansialku.

 

#2 Kenali Cara-cara Memperoleh Rumah dari Proses Pembayarannya

Ada berbagai cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan rumah sesuai dengan kemampuan finansial. Anda bisa membeli tanah kemudian membangunnya, atau membeli di perumahan baik secara tunai ataupun kredit.

Bagi yang ingin membeli tanah dan membangunnya, sebelumnya Anda bisa mencari harga pasaran dari tanah saat ini. Usahakan jangan terburu-buru tentukan harga dan anggaran yang dimiliki serta lokasi idaman untuk membuat rumah.

Jangan lupa untuk memastikan biaya-biaya lainnya dengan pihak kontraktor agar rumah idaman dapat direalisasikan dengan baik.

 

#3 Pilih Developer yang Terpercaya

Pada saat memilih rumah, pastikan pihak developer yang dipilih merupakan pihak terpercaya. Hal ini bisa dicari berdasarkan informasi yang bisa Anda gali dari berbagai sumber. Pastikan tidak ada yang ditutupi atau termasuk transparan.

Orang yang ingin membeli rumah sebaiknya menanyakan segala hal secara jelas. Jangan sampai ada yang belum terjawab. Pihak developer seharusnya menjawab semua pertanyaan yang Anda tanyakan sejelas mungkin.

Apabila terdapat hal yang mencurigakan, maka segera memilih pihak developer lain saja.

 

#4 Bandingkan Perusahaan yang Mengatur Proses Pembelian

Sebelum membeli rumah, bandingkan perusahaan yang mengatur proses pembelian satu dan lainnya. Cari yang terbaik di antara mereka, dengan mempertimbangkan harga serta lokasi.

 

#5 Jangan Sampai Ada Kredit Macet

Apabila Anda hendak membeli rumah dengan cara mencicil, maka pastikan Anda tidak memiliki utang.

Hal ini sangat penting dikarenakan seseorang yang sedang memiliki utang, terutama bagi yang sebelumnya mengalami kesulitan membayar, maka akan sulit memperoleh rumah cicilan.

Sulitnya memperoleh cicilan ini disebabkan oleh pihak bank yang tidak mempercayai Anda sebagai pemohon kredit.

Supaya prosesnya berjalan lancar dan meminimalisasi kredit macet, Anda bisa sesuaikan harga rumah yang dibeli dengan penghasilan saat ini. Caranya? Simak tayangan berikut!

 

#6 Utamakan Rumah yang Standar Supaya Biaya Tidak Membengkak

Bagi yang baru ingin memiliki rumah, pastikan bahwa hunian tersebut dalam kondisi yang baik. Bentuknya yang standar atau umum adalah hal penting agar tidak memerlukan biaya perawatan yang besar.

 

#7 Pertimbangkan Tabungan dan Investasi Lain

Ada berbagai cara yang bisa dilakukan untuk memperoleh rumah, di antaranya adalah menabung terlebih dahulu. Selain itu, Anda juga bisa berinvestasi sesuai dengan kebutuhan.

Cukup banyak produk investasi yang bisa Anda pilih. Investasi emas bisa dipilih agar terhindar dari risiko terkena inflasi.

Cara ini penting agar Anda tidak kehilangan nilai uang karena turun akibat dari inflasi, terutama jika jangka panjang. Sebagai referensi dalam berinvestasi emas, download ebook gratis dari Finansialku Panduan Berinvestasi Emas untuk Pemula.

 

#8 Perhatikan Kondisi Lingkungan untuk Jangka Panjang

Bangunan rumah yang bagus dan sesuai dengan kebutuhan sangat penting untuk sebuah hunian. Selain itu, kondisi lingkungan juga perlu diperhatikan untuk menjamin kenyamanan sebuah hunian.

Pastikan bahwa lingkungan sekitarnya aman karena akan dihuni hingga waktu yang sangat lama.

 

#9 Ingat Membeli Rumah untuk Hunian Sekaligus Aset

Rumah merupakan kebutuhan utama bagi sebuah keluarga. Hunian tersebut harus bisa menunjang kehidupan keluarga sehari-harinya.

Selain itu, hal yang harus Anda ingat ialah hunian yang akan Anda beli merupakan aset jangka panjang sebuah keluarga, selain harganya memang termasuk tinggi.

 

#10 Pisahkan Tabungan Khusus Rumah

Bagi yang ingin membeli rumah dengan cara menabung, maka Anda harus mengalokasikannya dengan terencana.

Pastikan bahwa kebutuhan lainnya telah dianggarkan dengan baik sehingga semua keperluan rumah tangga tidak terabaikan.

 

Selain beberapa poin di atas, dalam mewujudkan rumah idaman ada hal yang tak kalah penting untuk diperhatikan yaitu money habits.

Sebab, menurut Melvin Mumpuni, S.T., M.B.A., CFP®., QWP, (CEO sekaligus founder Finansialku) bahwa financial pattern di Indonesia yang sering ditemukan sebaiknya perlu dievaluasi dan diperbaiki melalui money habits yang tepat.

“Seringkali, kita tidak menyadari dampak jangka panjang dari keputusan finansial kita. Pola kenaikan gaji yang diiringi oleh meningkatnya utang atau cicilan dapat menjadi bumerang lama kelamaan, terutama saat masa pensiun semakin dekat. Ini bisa menjadi bencana finansial yang tidak terduga.” ujarnya.

 

Hal tersebut disampaikan oleh Melvin saat menjadi narasumber dalam acara Program Khusus Hunian Karyawan Biofarma “Tantangan Milenial dan Gen Z Gapai Rumah Impian” yang diadakan oleh Biofarma, BNI, dan Perumnas secara online pada Jumat (19/1/2024). 

strategi beli rumah idaman untuk karyawan 2

Acara Program Khusus Hunian Karyawan Biofarma. Jumat (19/1/2024). Sumber: Dok. Finansialku.com

 

Menurutnya, untuk menghadapi risiko ini, maka perlu adanya kesadaran dalam mengubah pola tersebut agar rencana dan tujuan keuangannya bisa selaras. Melvin menyarankan untuk tidak hanya mengandalkan kenaikan gaji, tapi perhatikan juga pola pengeluaran dan utang.

“Jika pola tersebut tetap sama, maka hasil akhirnya akan tetap sama. Solusinya terletak pada kemampuan kita untuk merubah kebiasaan finansial atau ‘money habits’,” tambah Melvin.

 

Good money habits yang dimaksud adalah membuat budgeting, melakukan debit otomatis dari mobile banking, punya catatan keuangan, dan melakukan review berkala. 

Selain itu, dengan menambah pemasukan juga menjadi solusi untuk mempercepat memiliki rumah impian, bisa dari hasil rental properti, reseller, gaji, hasil investasi, dan masih banyak lagi.

[Baca Juga: 8 Cara Menambah Penghasilan Tambahan Bagi Karyawan]

 

Siap Mewujudkan Rumah Impian Anda?

Sobat Finansialku, itulah beberapa strategi yang bisa Anda terapkan untuk bisa memiliki rumah idaman. Kira-kira sudah sejauh mana persiapan Anda dalam mewujudkan tujuan keuangan ini?

Sebagai referensi untuk Anda, Finansialku punya ebook gratis Cara Wujudkan Rumah Impian Kamu. 

Lebih lanjut, Anda bisa diskusi secara 1 on 1 bersama Perencana Keuangan Finansialku untuk mendapatkan saran yang lebih komprehensif dalam merencanakan dana membeli rumah.

Hubungi Customer Advisory via WhatsApp di nomor 0851 5866 2940 atau klik banner di bawah ini untuk buat janji konsultasi!

konsul - PERENCANAAN KEUANGAN Q3 23

 

Disclaimer: Finansialku adalah perusahaan perencana keuangan di Indonesia yang melayani konsultasi keuangan bersama Certified Financial Planner (CFP) seputar perencanaan keuangan, rencana pensiun, dana pendidikan, review asuransi dan investasi.

Finansialku bukan platform pinjaman online dan tidak menerima layanan konsultasi di luar hal-hal yang disebutkan sebelumnya. Artikel ini dibuat hanya sebagai sarana edukasi dan informasi.

 

Apakah Anda punya pertanyaan terkait strategi beli rumah idaman untuk karyawan? Silakan tulis di kolom komentar, ya. 

Jangan lupa bagikan artikel ini kepada rekan dan kerabat lainnya yang juga merencanakan untuk beli rumah. Semoga cepat terwujud!

 

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News

 

Editor: Ismyuli Tri Retno