Ternyata, gaji UMR bisa beli rumah bekas lho!! Jadi jangan berkecil hati terlebih dahulu ya, jika Anda memiliki gaji UMR.

Yuk, intip caranya dalam artikel ini.

 

Rubrik Finansialku

Rubrik Finansialku Finansialku Planner

 

Pertimbangan Beli Rumah Bekas

Home sweet home. Itulah yang memotivasi banyak orang untuk memiliki rumah. Bagaimanapun juga, rumah menjadi simbol tempat perlindungan keluarga atau seseorang untuk yang berstatus lajang.

Oleh karena itu, banyak orang yang mencari rumah untuk tempat tinggal.

Anda memiliki opsi untuk membeli rumah baru atau bekas.

Harga properti memang terus meningkat. Untuk Anda yang bergaji UMR, jangan khawatir. Anda bisa membeli rumah bekas.

Sekilas, membeli rumah bekas tidak terlalu berbeda dengan rumah baru.

Namun, ada beberapa pertimbangan yang harus diperhatikan lebih teliti ketika membeli rumah bekas.

 

Tips Agar Gaji UMR Bisa Beli Rumah Bekas

Jika Anda ingin membeli rumah bekas dengan gaji UMR, ada beberapa tips yang perlu Anda perhatikan.

 

#1 Cermati Anggaran Hunian

Mengetahui kondisi keuangan Anda merupakan hal yang paling penting. Dengan gaji UMR, Anda perlu mempertimbangkan biaya kebutuhan Anda setiap bulannya.

Selain biaya membeli rumah, Anda pun perlu menghitung biaya renovasi jika kondisi rumah tidak sempurna. Ditambah lagi biaya lain-lain yang berhubungan dengan rumah.

 

#2 Pastikan Dokumen Rumah Lengkap

Jika Anda berencana memakai KPR dari bank untuk membeli rumah bekas, pastikan rumah tersebut memiliki dokumen lengkap seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Gaji UMR Bisa Beli Rumah Bekas Cari Tahu Caranya di Sini 02

[Baca Juga: Perhatian! Ini Daftar Aplikasi Jual Beli Rumah yang Terpercaya!]

 

Selain itu, Anda juga perlu mengecek apakah dokumen tersebut bermasalah atau tidak.

Biasanya, pengecekan ini dapat dilakukan di kantor pertanahan setempat. Hal ini sangat penting, guna menghindari hal-hal yang merusak ketentraman Anda di masa depan.

 

#3 Cari Gambaran Rumah Ideal

Membeli rumah bekas memiliki keterbatasan. Salah satunya, tidak sesuai dengan rumah idaman Anda.

Namun, setidaknya, rumah bekas yang Anda beli memenuhi banyak kriteria rumah ideal Anda. Itulah sebabnya, Anda harus memiliki gambaran rumah ideal sebelum membelinya.

 

#4 Periksa Kondisi Rumah

Membeli rumah bekas perlu pengamatan. Jika Anda tak paham mengenai struktur bangunan, Anda dapat membawa tukang atau kontraktor. Jelas, mereka pasti paham.

Hal yang perlu diperiksa adalah fondasi, struktur bangunan, lantai, dan atap.

Gaji UMR Bisa Beli Rumah Bekas Cari Tahu Caranya di Sini 03

[Baca Juga: Terbukti! 5 Cara Memiliki Rumah Sendiri Kurang Dari 1 Tahun]

 

Apakah kondisinya masih bagus dan aman jika rumah ditempati hingga bertahun-tahun ke depan?

Anda pun harus memastikan usia bangunan dan kelengkapan fasilitas rumah. Periksa juga apakah rumah memiliki cukup sirkulasi udara atau apakah WC masih lancar digunakan.

 

#5 Hitung Biaya Ekstra Yang Harus Dikeluarkan

Selain biaya pembelian rumah dan renovasi, Anda pun harus menyiapkan biaya lain-lainnya, seperti biaya pengecekan sertifikat, pajak penghasilan, akta jual beli, bea perolehan hak tanah dan bangunan, biaya balik nama, dan biaya penerimaan negara bukan pajak (BNBP).

 

#6 Meminta Waktu Sebelum Memutuskan

Jika Anda sudah menemukan rumah yang Anda cari, jangan terburu-buru deal. Ada baiknya meluangkan waktu setidaknya dua sampai satu minggu sebelum mengajukan penawaran kepada penjual.

Tujuannya, agar Anda bisa lebih meyakinkan diri bahwa rumah tersebut cocok untuk Anda tinggali dalam jangka waktu panjang.

 

#7 Perhatikan Lokasi

Lokasi rumah sangatlah menentukan harga jual rumah. Pasalnya, hunian yang dibangun di tempat-tempat strategis kerap memiliki harga jual yang lebih mahal.

Selain itu, perhatikan juga letak hunian dengan berbagai macam informasi seperti area mana saja yang rawan banjir, longsor, dan bencana alam lainnya.

 

#8 Riset Lingkungan Sekitar

Anda perlu memeriksa apakan rumah bekas yang akan Anda beli berada di lingkungan yang aman dan nyaman untuk ditempati. Anda juga bisa bertanya pada masyarakat sekitar supaya lebih leluasa nantinya.

Gaji UMR Bisa Beli Rumah Bekas Cari Tahu Caranya di Sini 04

[Baca Juga: Jangan Salah! Pahami 7 Cara Mendapatkan Info Rumah Subsidi]

 

#9 Perhatikan Usia Rumah

Anda harus tahu usia rumah dan resiko apa yang akan Anda hadapi saat menghuni rumah bekas tersebut di masa depan. Biasanya usia rumah yang agak tua lebih murah ketimbang rumah yang baru.

 

#10 Perhatikan Sumber Air

Air merupakan hal yang paling penting untuk bisa melangsungkan hidup. Pastikan sumber airnya dari mana.

 

Tidak Perlu Luas, Yang Penting Lunas

Membeli rumah bekas dengan gaji UMR memang terbatas. Namun, jika dicari pasti ada yang sesuai dengan dana dan keinginan Anda.

Perlu diperhatikan juga bahwa gaji Anda UMR. Anda perlu mempertimbangkan keperluan harian Anda.

Tidak perlu rumah yang luas. Yang penting lunas, kan? Daripada membeli rumah bekas luas tapi biayanya memberatkan Anda.

Nah, untuk Anda yang sedang menabung untuk membeli rumah bekas dengan gaji UMR, jangan lupa mengunduh aplikasi Finansialku.

Aplikasi ini menyajikan fitur untuk mengukur kemampuan Anda dalam membeli hal-hal yang Anda butuhkan seperti rumah idaman.

Anda dapat mengunduhnya di Google Play atau App Store.

Jika Anda bingung bagaimana cara membeli properti pertama Anda, cek video dari Finansialku ini!

 

Itu dia cara membeli rumah bekas dengan gaji UMR. Jangan lupa share artikel ini.

Siapa tahu Anda bisa memberika pencerahan untuk rekan atau kerabat yang sedang berencana membeli rumah bekas.

 

Sumber Referensi:

  • Bobby Agung Prasetyo. 17 September 2019. 15+ Tips Membeli Rumah Bekas Secara Sukses Dan Bikin Untung. 99.co – https://bit.ly/2WjOXGA

 

Sumber Gambar:

  • Rumah 01 – https://bit.ly/2QiTMMv
  • Rumah 02 – https://bit.ly/39WD9OH
  • Rumah 03 – https://bit.ly/2TVkoFJ
  • Rumah 04 – https://bit.ly/2WSmSXs