Milenials, tahukah kalian salah satu cara membeli rumah adalah dengan menggunakan sistem KPR (Kredit Pemilikan Rumah)?
Artikel ini akan memberikan informasi mengenai cara pemilikan rumah melalui kredit serta salah satu contoh produk KPR untuk milenial yang ada di Indonesia.
Rubrik Finansialku
Tingkat Kepemilikan Rumah Generasi Milenial
Generasi milenial merupakan generasi yang dinamis dan selalu ingin mengejar sukses di usia muda. Akan tetapi, kesuksesan tersebut disertai dengan gaya hidup dibandingkan memiliki properti.
Walaupun begitu, banyak yang mengeluh tidak memiliki tabungan atau sisa uang untuk membeli rumah. Padahal jika anggaran untuk gaya hidup dipotong, maka sebenarnya generasi milenial akan memiliki cukup dana untuk menyicil sebuah rumah.
Memanfaatkan Fasilitas Perbankan sebagai Cara Membeli Rumah
Salah satu cara untuk mempersiapkan uang untuk memiliki rumah adalah menabung. Biasanya, 30% – 40% dari total penghasilan setiap bulannya harus kamu pisahkan untuk tabungan.
Dari tabungan ini kemudian baru kamu proporsikan berapa jumlah uang untuk rumah dan berapa jumlah uang untuk tabungan. Dengan cara ini, seluruh kebutuhan kamu dapat terpenuhi dan dana untuk membeli rumah juga tersedia.
[Baca Juga: Mau Punya Rumah? Begini Cara Dan Syarat Mengajukan KPR BCA]
Cara membeli rumah kedua dan yang paling populer adalah dengan menggunakan program KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Program KPR adalah program yang diberikan oleh perbankan yang dapat membantumu memiliki rumah idaman dengan sistem kredit.
KPR sangatlah populer di kalangan generasi milenial. Menurut data Bank Indonesia, di tahun 2018, terdapat peningkatan jumlah debitur usia 26 hingga 35 tahun yang mendominasi pertumbuhan KPR.
Pertumbuhan debitur usia 26 hingga 35 tahun ini terfokus di pangsa rumah tapak dan rumah susun dengan luas 22 – 70 meter persegi, serta rumah susun tipe 21 ke bawah.
Peningkatan pangsa usia 26 hingga 35 tahun untuk rumah tapak tipe 22-70 meter persegi terus terjadi dari tahun 2014 hingga 2018.
Kelompok usia ini juga berada pada kisaran 35%-50% dari total debitur KPR untuk rumah tipe 22-70 meter persegi.
Sementara untuk rumah susun atau flat tipe 22-70 meter persegi, di tahun 2018 debitur usia 26 hingga 35 tahun mendominasi 35% keseluruhan debitur KPR. Dapat dilihat bahwa kaum milenial menjadi potensi bagi industri properti.
[Baca Juga: Sudah Yakin? Simak Dulu 5+ Kerugian Membeli Rumah Dengan KPR]
Namun data juga menunjukkan bahwa kelompok debitur dalam kisaran usia 26-35 tahun hanya mewakili 40% dari total jumlah milenial di Indonesia. Ini berarti bahwa ada 60% milenial yang belum memiliki akses ke fasilitas KPR.
Banyak alasan di balik ini, ada yang dikarenakan tidak cukupnya dana, bukan karena kurangnya penghasilan tetapi karena pengeluaran untuk gaya hidup yang terlalu tinggi.
Kamu mau membeli rumah untuk masa depan? Persiapkan dananya dari sekarang! Bagaimana caranya? Aplikasi Finansialku dapat membantu kamu merencanakannya dari sekarang.
Tinggal download aplikasinya secara gratis di Google Play Store dan atur kas keuanganmu menggunakan fitur yang ada di dalamnya. Kamu juga bisa bertanya langsung pada Perencana Keuangan Finansialku, lho.
Jadi, tunggu apalagi? Yuk download sekarang!
Kemudahan dari Berbagai Faktor
Industri properti sudah berbondong-bondong memberikan kemudahan bagi para milenial yang ingin memiliki rumah. Sebut saja proyek apartemen ‘The Parc’ yang memberikan fasilitas kredit untuk DP (Down Payment) hingga 3 tahun.
Selain itu, properti yang ditawarkan terutama di daerah ibukota juga sangat beragam, ada yang murah ada yang mahal.
Misalnya pada daerah Bintaro, BSD dan Cibubur, harganya lebih murah sehingga menjadi peringkat satu area pencarian terfavorit.
Dapat dilihat bahwa generasi milenial memiliki akses ke beberapa kemudahan. Tentu yang paling penting adalah fasilitas KPR, salah satunya adalah fasilitas KPR untuk milenial dari Bank Mandiri.
Bank Mandiri: Mandiri KPR untuk Milenial
Bank Mandiri menjadi salah satu perbankan yang mencetuskan program yang membantu para generasi milenial untuk memiliki rumah, mengingat tingkat kepemilikan rumah pada generasi ini tergolong rendah.
Program tersebut dinamakan Mandiri KPR Milenial dan secara resmi diperkenalkan pada acara Property Expo bulan Oktober tahun lalu. Berbagai kemudahan proses KPR ditawarkan oleh program ini.
[Baca Juga: Bank Berikut Ini Menawarkan Produk Cicilan Rumah KPR untuk Milenial]
Yang pertama adalah proses approval yang cepat. Hal ini mempertimbangkan kebiasaan para milenial yang ingin sesuatu yang prosesnya instan. Waktu yang dibutuhkan hanyalah 20 menit.
Menurut Donsuwan Simatupang, selaku Direktur Retail Banking Bank Mandiri, proses KPR ini semudah membuat kopi. Nasabah hanya perlu datang membawa dokumen yang ada di dompet, seperti KTP dan NPWP untuk mengajukan KPR.
Tentu kemudahan ini juga disertai dengan kemudahan dari bunga pinjaman. Suku bunga yang ditawarkan oleh Mandiri KPR Milenial ini cukup rendah, yaitu 6,5% untuk 5 tahun dan pengajuan kredit dapat dilakukan dengan tanpa DP.
Pada Mandiri KPR Milenial juga disediakan skema angsuran berjenjang serta tenor kredit yang lebih panjang. Melalui Mandiri KPR Milenial, Bank Mandiri ingin ikut serta mengedukasi para milenial untuk menggunakan uangnya dengan bijak.
Bagaimana CARA AMPUH Membeli Rumah Pertama?
Tips dan Cara Membeli Rumah untuk Generasi Milenial
Memilih rumah bukanlah hal yang mudah, banyak sekali faktor yang harus dipertimbangkan. Di bawah ini adalah beberapa tips yang dapat Anda gunakan sebagai generasi milenial dalam memilih rumah yang tepat.
Tips & Cara Membeli Rumah #1 Menentukan kebutuhan karier
Karier dengan tempat tinggal adalah hal yang saling berhubungan. Lokasi kerja harus dekat dan mudah dituju dari hunianmu.
Selain itu, jika waktu yang kamu habiskan di luar (untuk bekerja atau perjalanan bisnis) lebih banyak, kamu dapat menyesuaikan besar dan tipe hunian.
Tips & Cara Membeli Rumah #2 Jenis hunian yang diminati
Telah ada 2 jenis hunian, vertikal atau horizontal. Hunian vertikal misalnya rumah susun dan apartemen. Sedangkan hunian horizontal misalnya, rumah tapak.
[Baca Juga: Mengajukan KPR Murah Bagi Para PNS yang Belum Memiliki Rumah]
Kedua jenis hunian ini menawarkan fasilitas dan kebutuhan yang berbeda. Sesuaikan minat dan kemampuanmu dalam memilih jenis hunian yang tepat.
Tips & Cara Membeli Rumah #3 Kondisi Fisik Bangunan
Kondisi fisik bangunan adalah eksterior dan interior bangunan itu sendiri, Baik pada hunian horizontal maupun vertikal, kondisi fisik bangunan akan membantu Anda untuk lebih betah berada di hunian sendiri.
Tentukan kondisi yang ingin kamu miliki dan kamu dapat menyesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuanmu.
Tips & Cara Membeli Rumah #4 Cara Pembayaran
Hal ini sering menjadi kendala bagi para milenial untuk memiliki rumah. Seperti yang telah disebutkan di atas, sebenarnya banyak sekali cara pembayaran yang dapat meringankan beban keuanganmu. Salah satunya adalah dengan menggunakan KPR.
Memilih Produk KPR yang Terpercaya
Pembayaran secara kredit adalah sebuah fasilitas perbankan yang bertujuan untuk membantumu.
Namun, kamu tetap harus pandai memilih produk KPR, jangan memilih skema bank yang merugikan dan jangan hanya tergiur dengan promosi pemasaran.
Ingin segera memiliki rumah pribadi? Sekarang tahu ‘kan cara membeli rumah dengan KPR untuk milenial seperti kamu?
Bagikan artikel ini kepada sesama teman-temanmu agar lebih bermanfaat dan berikan komentar Anda di kolom bawah ini.
Sumber Referensi:
- Erwin Hutapea. 5 Maret 2019. Milenial, Ini Cara Cepat Punya Rumah. Kompas.com – https://bit.ly/306of3w
- Muhammad Choirul Anwar. 10 Oktober 2018. Milenial, Mau Beli Rumah? Ini Kredit Rumah Semudah Buat Kopi. Cnbcindonesia.com – https://bit.ly/2z1gHDm
- Admin. 19 Juni 2019. Banyak Cara Kaum Milenial Bisa Miliki Rumah. Ekonomi.bisnis.com – https://bit.ly/2Z4xOyv
- Hertanto Soebijoto. 18 Juni 2019. Banyak Cara Membeli Rumah di Usia Muda Bagi Generasi Milenial, Ini Langkah-langkahnya. Tribunnews.com – https://bit.ly/2OZQpvO
Sumber Gambar:
- Rumah KPR – http://bit.ly/31Nwx0q
Leave A Comment