Bank Berikut Ini Menawarkan Produk Cicilan Rumah KPR untuk Milenial

Apa betul kini muncul produk cicilan rumah KPR untuk milenial? Apakah Anda sudah tahu bank mana sajakah yang menyediakan produk tersebut?

Yuk kita simak ulasannya berikut ini!

Rubrik Finansialku

Daftar Isi

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Bagi Kaum Milenial

Sebagai seorang milenial, tentu saya juga merasakan salah satu ketakutan terbesar dalam hidup, yaitu memiliki hunian.

Betul sekali, sering kali terpikir bahwa mustahil memiliki rumah atau hunian dengan upah yang pas-pasan. Belum lagi harus memenuhi biaya hidup dan mengumpulkan modal nikah atau biaya pendidikan anak. Harus bagaimana?

Melansir dari riset yang dilakukan oleh BBC Indonesia, melalui akun Instagram @bbcindonesia, lebih dari seribu follower menjawab ingin membeli rumah sendiri.

Namun mahalnya uang muka, besarnya cicilan, durasi cicilan dan jauhnya perumahan yang terjangkau dari tempat kerja menjadi alasan yang paling banyak disebutkan oleh para pembaca BBC sebagai alasan kenapa mereka tak kunjung membeli rumah.

Untungnya dewasa ini kaum milenial mulai disorot oleh industri jasa keuangan, termasuk perbankan.

Mereka menilai bahwa kaum milenial sering dianggap sebagai sandwich generation, yakni generasi yang terhimpit karena adanya anggapan bahwa mereka harus menghidupi orang tuanya serta keturunannya kelak.

Menanggapi isu tersebut, industri jasa keuangan menilai bahwa potensi kaum milenial akan kebutuhan produk perbankannya cukup tinggi.

Terutama di bidang properti, yang memang sudah sangat sulit dimiliki jika tanpa bantuan perbankan seperti produk KPR.

Oleh karena itulah muncul produk KPR untuk milenial yang disebutkan menyasar kebutuhan dan karakter generasi milenial yang mengharapkan hunian (baik dalam bentuk rumah maupun apartemen) dengan cara yang mudah dan terjangkau.

Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono mengungkapkan bahwa produk KPR ini digodok untuk bisa menyerupai skema KPR untuk ASN dan TNI/Polri.

Basuki menilai hal ini dapat menggenjot industri properti untuk milenial. Tentunya hal ini menjadi momen yang ditunggu-tunggu kaum milenial bukan?

Beberapa Bank yang Menawarkan Produk KPR untuk Milenial

Bagai rejeki nomplok, usul dari Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono tentunya disambut baik oleh perbankan baik milik pemerintah dan swasta.

Terbukti dengan bermunculannya beberapa produk KPR dari bank-bank berikut ini:

#1 PT Bank Tabungan Negara Tbk

Baru-baru ini, PT Bank Tabungan Negara Tbk atau biasa disebut BTN meluncurkan produk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) terbarunya yang bertajuk KPR Gaeesss.

Mendengar namanya Anda tentu sudah bisa menebak bahwa KPR yang satu ini menarget generasi milenial sebagai calon nasabahnya.

Produk ini dirilis pada Oktober 2018, dengan penawaran yang disesuaikan dengan kebutuhan generasi milenial, antara lain sebagai berikut:

Uang muka yang lebih terjangkau.
Biaya provisi lebih rendah.
Kemudahan dalam pengajuannya.
Pilihan tenor lebih panjang hingga 30 tahun.

Direktur Konsumer BTN Budi Satria menjelaskan bahwa konsumen pun tidak perlu mengendapkan dananya di rekening dalam KPR ini. Bunganya pun ditetapkan sebagai fixed rate 8,25% dalam 2 tahun.

Beliau pun menuturkan mengenai kebebasan domisili demi memfasilitasi kebutuhan generasi milenial.

Menurut Budi, KPR untuk milenial atau KPR Gaeesss ini tidak dibatasi untuk kawasan tertentu saja, karena milenial bisa mengambil KPR atau KPA di daerah mana saja mereka berdomisili.

Hingga pertengahan Oktober 2018 kemarin, KPR Gaeesss mengungkapkan perkembangan positifnya. Disebutkan bahwa total permintaannya sudah mencapai Rp25 miliar.

#2 PT Bank Mandiri Tbk

Melihat perkembangan luar biasa ini, tentunya perbankan lainnya juga tergoda untuk mulai mempertimbangkan generasi milenial sebagai pasar potensialnya.

Hal ini terbukti dimana PT Bank Mandiri Tbk juga akhirnya merilis produk serupa, yakni KPR khusus generasi milenial.

Namun ada sedikit perbedaan yang diungkapkan Bank Mandiri, dimana KPR Milenial Mandiri menawarkan beberapa fasilitas sebagai berikut:

Limit kredit mulai dari 200 juta rupiah hingga Rp5 miliar.
Suku bunga fixed rate sebesar 6,5% untuk 5 tahun pertama; dilanjutkan dengan suku bunga floating rate sebesar 12,5%.
Tenor pinjaman panjang hingga 30 tahun.

Direktur Ritel Bank Mandiri Donsuwan Simatupang menjelaskan bahwa fokus dari KPR Milenial Mandiri ini adalah pada rumah dengan kisaran harga antara Rp400 juta hingga Rp500 juta.

#3 PT Bank Central Asia Tbk

Pesaing lainnya yang muncul adalah PT Bank Central Asia Tbk atau BCA yang turut menggarap pasar milenial ini.

Bank swasta terbesar ini menyediakan KPR khusus milenial dengan beberapa fasilitas suku bunga pada 2 tahun pertama berupa fixed rate 4,24%; dilanjutkan dengan fixed rate 6,25% di tahun ketiga.

EVP of Consumer Credit Business, Felicia M. Simon menjelaskan bahwa mereka menyasar kaum milenial yang merupakan para fresh graduate yang baru saja bekerja.

Felicia berpendapat bahwa tren suku bunga akan naik ke depan. Karena itulah BCA menarik segmen milenial dengan suku bunga fix yang khusus, sehingga cocok untuk para milenial dengan gaji yang tetap.

Felicia menambahkan juga bahwa strategi meningkatkan minat KPR di masyarakat dengan mengkombinasikan harga rumah yang terjangkau, biaya down payment lebih rendah karena kebijakan LTV, dan juga bunga KPR spesial diyakini akan meningkatkan minat masyarakat khususnya segmen milenial yang cenderung apatis membeli rumah.

#4 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk

BNI Griya Gue, begitulah tajuk KPR yang belum lama ini diluncurkan BNI untuk kaum milenial.

Produk ini disebut-sebut bisa mengatasi gaya hidup kaum milenial dengan lebih mengerti gaya hidup, kebutuhan, dan kemampuan bayar kaum milenial.

Direktur Bisnis Ritel BNI Tambok P. Setiawati mengatakan BNI hadir menginspirasi generasi milenial untuk mulai berinvestasi akan masa depannya. Salah satunya dengan cara memulai KPR bagi hunian masa depan.

BNI Griya Gue pun menawarkan keunggulannya sendiri dibandingkan bank-bank lainnya, antara lain adalah sebagai berikut:

Jangka waktu kredit hingga 25 tahun.
Kemudahan DP mulai dari 0%.
Suku bunga ringan dan tetap mulai 6,25% per tahun efektif fixed 2 tahun pertama dan 7,25% per tahun efektif fixed 1 tahun berikutnya, berlaku hingga 31 Desember 2018.
Serta fleksibilitas fitur angsuran suka-suka dimana cicilan akan menjadi lebih ringan di awal kredit, disesuaikan dengan penghasilan.

Bagaimana menurut Anda mengenai industri jasa keuangan yang mulai mengalihkan perhatiannya pada kaum milenial ini? Apakah berdampak positif atau malah negatif? Berikan pendapat Anda pada kolom komentar di bawah ya! Terima kasih.

Milenial: Generasi yang Patut Dipertimbangkan

Melalui pembahasan di atas, maka dapat disimpulkan bahwa kini generasi milenial memang sudah patut dipertimbangkan sebagai pasar yang potensial.

Generasi yang lahir pada tahun 1981-2000 ini pada tahun 2018 umumnya sudah berusia 18 hingga 37 tahun. Ini adalah usia produktif dimana mereka kini mulai bekerja dan merencanakan masa depannya.

Seperti telah diungkapkan sebelumnya juga, mereka merupakan sandwich generation yang mengemban tugas penting untuk bisa menghidupi keluarganya mulai dari orang tua hingga keturunannya nanti.

Artinya tugas mereka cukup berat dibandingkan generasi lainnya bukan?

Generasi milenial tentunya harus bekerja lebih keras dibandingkan generasi-generasi sebelumnya, mengingat harga-harga yang jauh lebih tinggi, misalnya harga tanah atau properti yang tinggi.

Oleh karena itu, tidak ada salahnya mulai KPR sedari muda bukan?

Apa Anda memiliki pertanyaan mengenai bank yang menawarkan produk cicilan rumah KPR untuk milenial?

Jika ada pertanyaan, silakan ajukan pertanyaan Anda pada kolom di bawah ini. Perencana Keuangan kami siap membantu Anda, terima kasih.

Sumber Referensi:

Herdi Alif Al Hikam. 10 Desember 2018. Pemerintah Siapkan Program KPR Milenial, Bunga Kurang dari 5%. Finance.detik.com – https://goo.gl/oYiZnF
Admin. 15 Desember 2018. KPR Milenial: Menabung Bertahun-Tahun Demi Rumah. Bbc.com – https://goo.gl/UcM2Ub
Admin. 12 Oktober 2018. Strategi BCA Genjot Penyaluran KPR untuk Milenial. Economy.okezone.com – https://goo.gl/RnA4kU

Sumber Gambar: