Sedang kepikiran untuk renovasi rumah jadi kost-kostan? Artinya Anda perlu untuk membaca artikel ini sebelum memulai apa yang Anda pikirkan.

Karena Finansialku akan membahas tips dan biaya untuk renovasi rumah jadi kost-kostan.

 

Rubrik Finansialku

Rubrik Finansialku Finansialku Planner

 

Renovasi Rumah Jadi Kost-Kostan 

Usaha kost merupakan usaha yang paling ingin Anda geluti saat ini.

Mereka yang telah tertarik untuk membuka usaha ini, telah menyadari bahwa usaha seperti kost ternyata merupakan sebuah usaha yang memiliki masa depan cerah.

Semakin lama semakin banyak orang yang membutuhkan hunian sementara, pangsa pasar-nya pun cukup luas.

 

Tips dan Estimasi Biaya Renovasi Rumah Jadi Kost-kostan

Lalu apa yang harus dilakukan jika Anda benar-benar tertarik dengan usaha kost-kostan?

Lebih baik sesegera mungkin Anda mewujudkannya. Apa yang harus dilakukan akan dibahas pada poin-poin di bawah ini.

 

#1 Melakukan Renovasi Total

Renovasi total bisa dengan mulai menyekat satu ruangan besar supaya bisa menjadi beberapa kamar dengan dinding.

Cor juga bisa dilakukan supaya di atas bisa digunakan untuk kamar lagi atau untuk menjemur pakaian.

Renovasi total untuk satu rumah berisi 4 anggota keluarga supaya menjadi kost dengan 5 kamar kira-kira membutuhkan biaya Rp 30.000.000 sampai Rp 50.000.000.

 

Download Sekarang! Ebook PERENCANAAN KEUANGAN Untuk USIA 30-an, GRATIS!

Perencanaan Keuangan Untuk Usia 30 an - Finansialku Mock Up

Download Ebook Sekarang

 

#2 Renovasi Rumah Jadi Kost, Menyediakan Fasilitas Umum

Selanjutnya, dalam renovasi rumah jadi kost juga harus mulai menyediakan fasilitas umum.

Fasilitas umum yang dimaksud bisa berupa tempat parkir yang sekiranya muat ditempati kendaraan semua penghuni jika penuh, dapur bersama, ruang tamu, tempat menjemur baju, dan lain sebagainya.

Biaya untuk mengaplikasikan tips ini bervariasi.

Jika sebelumnya Anda telah memiliki lahan luas maka tidak akan ada biaya dikeluarkan untuk menciptakan parkir penghuni.

Renovasi-Rumah-Sebelum-Dijual-2-Finansialku

[Baca Juga: Bagi Para Juragan Indekos, Simak Tips Dapatkan Uang Lebih Dari Kost-Kostan]

 

Untuk membangun dapur bersama mungkin saja bisa dengan memperluas dapur yang Anda miliki sekarang.

Bisa dengan menambahkan bangunan dapur sebesar 2 sampai 4 meter persegi, yang mana kira-kira membutuhkan Rp 6.000.000 sampai Rp 12.000.000.

Memperluas ruang tamu sebesar 2 sampai 5 meter persegi bisa membutuhkan Rp 6.000.000 sampai Rp 15.000.000.

 

#3 Menentukan Pangsa Pasar

Tentukan, apakah bisnis kost yang ingin Anda jalankan akan memiliki pasar pasutri, mahasiswa dan anak sekolah, atau karyawan?

Sebab dengan mengerti siapa pangsa pasar-nya, maka Anda akan lebih mudah dalam mengaplikasikan tips-tips selanjutnya.

Mengerti pangsa pasar memudahkan Anda menentukan kamar seperti apa yang akan disewakan.

Anda juga akan mengerti berapa biaya sewa kost itu nantinya.

Juga memudahkan Anda dalam promosi. Tentu saja tidak ada biaya yang harus dipenuhi untuk tips ini.

 

#4 Menghias Setiap kamar

Bisa ditambahkan beberapa dekorasi dan ini bisa disesuaikan dengan pangsa pasar. Misalnya ada 5 kamar kost yang akan disewakan.

Mungkin Anda akan mengecat ulang bagian dalam, memperbaiki jendela dan pintu jika dibutuhkan, memperbaiki dinding yang rusak, atau sebagainya.

Kira-kira dibutuhkan Rp 5.000.000 sampai Rp 10.000.000 biayanya.

 

GRATISSS, Yuk Download SEKARANG!!!

Ebook Pentingnya MENGELOLA KEUANGAN Pribadi dan Bisnis

Ebook Pentingnya Mengelola Keuangan Pribadi dan Bisnis - Mock Up - Finansialku Jurnal

Download Ebook Sekarang

 

#5 Membeli Perabotan Kamar

Sekali lagi dimisalkan jika usaha kost-kostan yang dibuka berjumlah 5 kamar.

Maka Anda akan membutuhkan perabotan seperti lemari, meja, kursi, bed, dan AC atau kipas angin yang masing-masing berjumlah 5.

Biayanya kira-kira Rp 10.000.000 sampai Rp 30.000.000, tergantung se-premium apa perabotan yang akan Anda beli.

 

#6 Renovasi Rumah Jadi Kost, Melakukan Promosi

Lakukan promosi! Bisa dilakukan melalui paid promote sosial media yang membutuhkan biaya mulai dari Rp 10.000 sampai Rp 100.000

Juga bisa mengandalkan aplikasi atau marketplace yang menawarkan properti indekos secara gratis.

 

#7 Bersikap Menjadi Tuan Rumah yang Sebaik Mungkin

Hanya 0 rupiah yang dibutuhkan untuk bisa mengaplikasikan tips ini. sebaiknya besok saat sudah ada penghuni bersikaplah menjadi tuan rumah yang baik.

Tetap berikan peraturan dan tegas lah dalam memberi sanksi.

Namun tetaplah bersikap friendly supaya mereka betah.


 

Dengan Perencanaan Matang, Semua Bisa Terlaksana

Tips di atas tentunya akan dapat terlaksana jika Anda melakukan perencanaan yang matang dalam keuangan khususnya.

Bila perencanaan Anda sudah matang, maka tips-tips tersebut cukup untuk renovasi rumah jadi kost yang semestinya.

 

Siap untuk renovasi rumah jadi kost-kostan? Mari share artikel bermanfaat ini pada sesama pengusaha seperti Anda, terima kasih.

 

Sumber Referensi:

  • Admin. 21 Februari 2017. Cara Sulap Rumah Jadi Kos-Kosan Beromzet Besar. Lifepal.co.id – https://bit.ly/3kt37is
  • Admin. Pengen Bangun Kos Kosan? Begini Cara Menghitung Anggaran Biayanya. Mamikos.com – https://bit.ly/2XJiz00