Setiap orang tentu ingin memiliki rumah sendiri. Namun, manakah yang lebih menguntungkan? Beli rumah jadi atau bangun rumah?

Kali ini Finansialku akan membahas tentang keuntungan dan kerugian keduanya, ingin pilih yang mana?

 

Rubrik Finansialku

Rubrik Finansialku Finansialku Planner

 

Rumah dan Gaya Hidup

Setiap orang tentu memerlukan tempat tinggal. Rumah adalah salah satu kebutuhan primer yang tidak dapat diganggu gugat.

Meskipun seseorang bisa menyewa atau mengontrak, tetapi mempunyai rumah pribadi baik beli jadi atau membangun sendiri harus dilakukan supaya hidup lebih tentram tanpa tanggungan biaya sewa.

 

2 Cara Mendapatkan Rumah: Beli Rumah Jadi atau Bangun Rumah

Berdasarkan cara mendapatkannya, ada 2 hal yang bisa dilakukan untuk memiliki rumah pribadi.

Cara pertama adalah membeli rumah yang langsung jadi baik di perumahan mewah maupun permukiman sederhana.

Sedangkan cara kedua yaitu dengan membeli sebuah lahan dan membangunnya sedikit demi sedikit hingga menjadi rumah layak huni.

 

Keuntungan Beli Rumah Langsung Jadi

Jika seseorang membeli rumah jadi dan siap ditempati, tentu ada beberapa keuntungan yang bisa diperoleh. Apa saja keuntungan tersebut? Berikut ulasannya untuk pertimbangan Anda.

 

#1 Lebih Hemat Biaya Tanpa Pembangunan

Karena tidak mendirikannya sendiri, beli rumah jadi bisa membantu menekan biaya pembangunan.

Para pemilik bisa langsung menempati rumah yang sudah dibangun dengan model umum ataupun custom.

Kelebihan membeli rumah yang sudah siap huni adalah tidak akan terjadi mangkrak pembangunan apabila budget menipis.

Beli Rumah Jadi Atau Bangun Rumah 02 Finansialku

[Baca Juga: Wujudkan Kepemilikan Rumah Minimalis Sederhana dengan Aplikasi Finansialku]

 

Bagi keluarga baru yang ingin lebih cepat mandiri secara finansial dengan menghuni rumah sendiri, maka sangat disarankan untuk membeli rumah jadi.

Hal ini akan membantu mempercepat rencana langkah selanjutnya. Misalnya memulai bisnis atau menabung untuk keperluan lain.

 

#2 Praktis dan Langsung Bisa Ditempati

Setelah pembayaran dilakukan, rumah tersebut akan bisa langsung ditempati. Bagi orang yang sibuk atau perlu segera menghuni suatu rumah, maka membeli tanpa membangun tentu bisa menjadi pilihan tepat.

Daripada menyewa rumah atau mengontrak selama pembangunan, maka menempati rumah yang dibeli langsung jadi memang praktis.

Jadi, tidak perlu lagi ada biaya tambahan karena semuanya sudah terpusat ke satu kebutuhan.

 

#3 Menghemat Biaya Tinggal dengan Sistem in House

Meskipun tidak dibeli dengan tunai, sistem in house juga bisa menjadi pilihan. Ketika sudah deal dengan perjanijan jual beli secara kredit maka cicilannya dapat dibayar sambal menempati rumah tersebut tanpa harus mengontrak atau sewa hunian lain.

 

#4 Punya Tabungan untuk Renovasi

Karena tidak mengeluarkan biaya untuk pembangunan, maka para pemilik rumah akan bisa menyimpan uang untuk tabungan renovasi.

Setelah beberapa tahun ditempati pasti ada bagian rumah yang membutuhkan renovasi ringan maupun berat. Tabungan inilah yang bisa dialokasikan untuk memperbaiki atau meng-upgrade bangunan rumah.

Tapera Tabungan Perumahan Rakyat Finansialku

[Baca Juga: Para Karyawan, Lakukan 44 Cara Menghemat Uang Untuk Beli Rumah Baru]

 

Karena renovasi rumah bukan hanya membutuhkan tabungan yang sedikit, maka perencanaannya juga harus ekstra tepat.

Jangan sampai rumah sudah tiba pada kondisi perlu direnovasi tetapi tabungannya belum tersedia.

Kerusakan kecil di rumah yang tidak ditangani akan berdampak buruk bagi bagian lainnya.

 

Free Download Ebook Panduan Investasi Saham Untuk Pemula

Ebook Panduan Investasi Saham untuk Pemula Finansialku.jpg

Download Ebook Sekarang

 

Keuntungan Bangun Rumah Sendiri

Di samping beli rumah jadi, ada juga cara lain yang bisa ditempuh untuk bisa memiliki rumah.

Membangun rumah sendiri juga akan memberikan banyak keuntungan, apalagi untuk seseorang yang mempunyai pandangan spesifik ingin hunian idaman seperti apa. Berikut ini contoh keuntungannya:

 

#1 Free Desain Sesuai Keinginan

Keunggulan membangun rumah sendiri dibanding membeli jadi adalah desainnya suka-suka, tergantung keinginan pemilik rumah.

Saat ini sudah banyak orang yang membuat rumah sesuai keinginan dan kebutuhannya. Berapa ruangan yang dibutuhkan, bagaimana tata letaknya, serta hal-hal lain yang bisa diatur sendiri dengan diskusi bersama tim. 

Beberapa rumah kekinian hanya membutuhkan budget yang minim untuk dibangun.

Renovasi-Rumah-Sebelum-Dijual-2-Finansialku

 [Baca Juga: Hati-hati Barang Bawaan Anda Saat Renovasi Rumah]

 

Jika telaten dalam mencari informasi sebanyak-banyaknya, maka para pemilik yang juga mengikuti proses pembuatan rumah akan lebih dapat memaksimalkan hasil.

Rumah yang sudah jadi nantinya bisa sangat berkesan karena dibangun dengan sentuhan detail dari kreativitas sang pemilik.

 

#2 Pembangunan Menyesuaikan Budget

Berbeda dengan rumah jadi yang tipenya seragam dan membutuhkan biaya pasti, pembangunan rumah bisa menyesuaikan budget pemiliknya.

Jika ingin rumah minimalis hingga mewah, semuanya tergantung dari ketersediaan dana dan tinggal ditingkatkan lagi di masa mendatang.

Pembangunan yang menyesuaikan budget ini sangat cocok dilakukan oleh seseorang yang berwirausaha. Karena keuntungannya tidak menentu, maka ketika belum ada biaya pembangunan bisa distop dulu sambil menunggu ketersediaan dana.

Punya Rumah Sendiri Jadi Kenyataan! Ini Strategi Kredit Rumah Murah 02 - Finansialku

[Baca Juga: Tapera, Program Tabungan Rumah Menjadi Angin Segar Bagi Masyarakat Indonesia]

 

Sudahkah Anda mengumpulkan biaya untuk membangun rumah? Kalau belum, kumpulkan biayanya sekarang juga!

Bingung berapa dana yang harus dialokasikan tiap bulannya untuk membangun rumah impian Anda?

Gunakan fitur Rencana Keuangan di aplikasi Finansialku. Tentunya, fitur ini bisa membantu Anda mengkalkulasikan biaya pembangunan DAN inflasi! Jangan lupa, ada faktor inflasi yang membuat harga akan berbeda setiap tahunnya.

 

Iklan Banner Perencanaan Dana Membeli Rumah - 728x90

Download Aplikasi Finansialku di Google Play Store

#3 Harga Tanah Lebih Murah dari Rumah Jadi

Dibandingkan dengan membeli rumah jadi, tanah memang bisa dikatakan sangat murah.

Bagaimana tidak? Tanpa harus membayar biaya bangunannya, tanah bisa dimiliki hanya dengan harga terjangkau jika belum memiliki cukup uang. Jadi, bangunan rumah bisa dicicil sedikit demi sedikit ketika ada biaya.

 

#4 Bisa Memilih untuk Tidak Berutang

Adakalanya seseorang memaksakan diri untuk memiliki rumah tipe tertentu dengan cara yang kurang sehat secara finansial, misalnya melalui utang atau cicilan dengan bunga terlalu tinggi.

Jika membangun sendiri rumah dari tanah yang telah dibeli, maka risiko ini bisa ditekan semaksimal mungkin.

Utang bisa membuat pikiran menjadi terpecah dan tabungan berkurang. Untuk itu, ketika kita bisa menghindarinya, hindarilah!

Hidup jadi lebih tenang dan tujuan keuangan lainnya bisa direncanakan dengan lebih maksimal.

 

Pilih Sesuai Karakteristik dan Gaya Hidup Anda

Membeli rumah jadi sangat cocok untuk pribadi yang tidak suka ribet dengan hal-hal seperti pembangunan.

Jika tidak mengerti banyak soal pembangunan properti, maka tidak ada salahnya membeli rumah jadi.

Namun, apabila suka dengan proses membuat rumah maka sangat disarankan untuk membangun sendiri. Pertimbangkan juga kondisi keuangan Anda ya!

 

Jadi, apakah Anda tertarik untuk beli rumah atau bangun rumah? Tentukan pilihan Anda, namun diskusikan dulu dengan orang terdekat melalui informasi yang bermanfaat ini.

 

Sumber Referensi:

  • Fathia Azkia, 19 Januari 2018. Enak Beli Rumah Jadi atau Bangun Rumah Sendiri? Liputan6.com – https://goo.gl/nKoETJ
  • Harwanto Bimo Pratomo, 22 Agustus 2016. 5 Untung Rugi Membeli Rumah Jadi atau Bangun Sendiri. Merdeka.com – https://goo.gl/u7Hs18
  • Wita Lestari, 19 Juli 2017. Lebih Untung Beli Rumah Jadi atau Bangun Sendiri? Artikel.rumah123.com – https://goo.gl/EA2WZB

 

Sumber Gambar:

  • Beli Rumah Jadi atau Bangun Rumah 1 – https://goo.gl/images/wvidfq
  • Beli Rumah Jadi atau Bangun Rumah 2 – https://goo.gl/images/SCKSpP