Pakai Investasi Tanah Untuk Dana Haji. Memang Aman?

Apa saja kelebihan dan kekurangan investasi tanah? Amankah jika investasi tanah digunakan sebagai dana haji?

Silakan baca ulasan berikut untuk mengetahui informasi selengkapnya.

Daftar Isi

Investasi untuk Masa Depan

Ketika berbicara investasi, umumnya orang-orang akan langsung tertuju pada surat berharga, rumah, apartemen, atau ruko. Padahal, ada satu bentuk investasi yang tak kalah menarik, yakni investasi tanah.

Seperti yang kita tahu, harga tanah selalu mengalami kenaikan. Di lokasi yang strategis, bahkan harganya sampai berlipat-lipat.

Tanah dianggap komoditi yang menarik karena terbatas, sementara permintaan terus ada. Pada 2013-2014, bahkan harganya sampai tidak masuk akal karena tren properti yang masif.

Setiap investasi memiliki kekurangan dan kelebihannya tersendiri, begitu pun dengan investasi tanah. Jika Anda berkenan untuk terjun ke bisnis ini, ada baiknya Anda tahu plus minusnya sehingga memperoleh profit yang baik.

Plus Minus Investasi Tanah untuk Dana Haji

Investasi tanah memang menjanjikan. Tapi, bukan berarti tak berisiko sama sekali. Sama seperti investasi lain, investasi ini juga memiliki dua sisi, yakni plus dan minus.

#1 Kelebihan Investasi Tanah

Berikut beberapa kelebihan investasi tanah yang cukup menjanjikan:

#1 Capital Gain Bertumbuh

Tanah tidak akan pernah bertambah, sementara permintaan pasar selalu ada. Alasan tersebut melatarbelakangi capital gain tanah yang terus naik.

Persentase pertumbuhannya bisa mencapai 25%. Tetapi, tetap saja bergantung pada lokasi tanah tersebut.

Jika Anda memiliki tanah di daerah yang berkembang serta memiliki akses, dapat dipastikan capital gain-nya bisa tumbuh hingga 200% di tahun berikutnya.

Jika berada di daerah yang kurang maju, maka harganya tidak mengalami kenaikan signifikan.

#2 Punya Nilai Tambah

Jika Anda memiliki tanah yang cukup luas, membangun cluster bukanlah ide yang buruk. Dengan begitu, Anda dapat memperoleh profit berlipat-lipat.

Sebelum membangun perumahan cluster tersebut sebaiknya Anda mempertimbangkan akses dan infrastruktur pendukung, seperti jarak dari rumah sakit, sekolah, atau jalan utama.

Dengan begitu, goals Anda untuk menyiapkan dana haji akan cepat terwujud.

#3 Dapat dengan Mudah Dialihkan ke Bisnis Lain

Tanah adalah benda yang mudah dimodifikasi menjadi beberapa model bisnis, seperti menyewakannya untuk tempat parkir atau kebun sayuran.

Sambil menunggu capital gain yang maksimal, Anda bisa memanfaatkan tanah tersebut untuk memperoleh income tambahan.

#4 Minim Biaya Perawatan

Dibanding properti berupa bangunan, tanah kosong tak membutuhkan perawatan khusus. Anda hanya perlu menyemprot herbisida sesekali.

Keuntungan lainnya adalah tanah memiliki kemungkinan kecil untuk hilang. Berbeda dengan emas yang dapat dicuri, tanah hanya akan hilang jika daerah Anda terdampak bencana.

Jika Anda memiliki surat yang legal, Anda tak perlu khawatir seseorang mengklaim tanahmu.

#2 Kekurangan Investasi Tanah

Selain memiliki kelebihan, investasi tanah juga memiliki beberapa kekurangan, seperti:

#1 Modal yang Dikeluarkan Besar

Jika Anda mengincar tanah yang strategis, dalam artian memiliki akses dan fasilitas pendukung yang lengkap, Anda harus menyiapkan dana yang tak sedikit untuk membelinya.

Hal yang kontras terjadi di daerah pedalaman, harga tanah di lokasi tersebut cenderung terjangkau karena tak terlalu diminati.

#2 Berpotensi Tidak Produktif

Jika Anda tak jeli menyiasatinya, tanah yang Anda miliki bisa berakhir menjadi lahan mati. Tetapi, akan berbeda cerita jika Anda memanfaatkan peluang dengan bertanam atau menyewakannya.

#3 Tidak Likuid

Emas dan tabungan adalah dua komoditas yang likuid, artinya dapat diubah nilainya menjadi uang dengan cepat. Sementara, tanah sebaliknya.

Sebidang tanah akan memerlukan waktu untuk bisa terjual. Dengan begitu, jika Anda membutuhkan dana cepat, investasi tanah tidak bisa terlalu diharapkan.

#4 Daya Jual Tergantung Lokasi

Aspek ini terlihat tidak adil, tapi di sisi lain cukup logis. Jika emas mengalami nilai yang sama di semua daerah, tanah tidak diperlakukan demikian.

Harga tanah akan tinggi hanya jika berada di lokasi berkembang dan terdukung.

Lalu, Bagaimana?

Investasi tanah akan menguntungkan jika Anda jeli melihat peluang. Dalam hal ini, intuisi Anda sangat berguna ketika memilih lokasi dan harga.

Investasi tanah cenderung aman untuk dana haji. Sebab, peruntukkannya jelas dan waktu keberangkatan telah dijanjikan.

Namun, jika Anda masih bingung dan ragu apakah investasi tanah cocok untuk Anda, konsultasikan dengan ahli keuangan agar mendapat rekomendasi sesuai dengan keuangan Anda.

Anda bisa terhubung dengan Perencana Keuangan Finansialku melalui fitur Konsultasi Keuangan di Aplikasi Finansialku. Download sekarang untuk mendapat potongan Rp 50 ribu untuk upgrade premium dengan kode CUAN50.

Itulah penjelasan kelebihan dan kekurangan investasi tanah. Jika Anda ingin memulai investasi untuk dana haji, segeralah ajukan agar tujuan beribadah Anda terwujud.

Semoga artikel ini bermanfaat, terima kasih.

GRATISSS Download!!! Ebook Pentingnya Mengelola Keuangan Pribadi dan Bisnis

DOWNLOAD EBOOK SEKARANG

Sumber Referensi:

Admin. 06 Februari 2020. 12 Kelebihan dan Kekurangan Investasi Tanah. Rumah.com – https://bit.ly/2BRGPVY
Admin. Plus Minus Investasi Tanah. Car.co.id – https://bit.ly/2O75E2Y
Devayanti Pardi. 4 Perlu Dipertimbangkan Keuntungan dan Kerugian Investasi Tanah. Koinworks.com – https://bit.ly/2O2a8b7
Muhammad Iqbal. 18 Februari 2020. Ini Dia 10 Plus & Minus Melakukan Investasi Tanah. Wajib Tahu! 99.co – https://bit.ly/3f4W5gG

Sumber Gambar:

Investasi 1 – https://bit.ly/30wm9vg
Investasi 2 – https://bit.ly/3hsrj2h
Investasi 3 – https://bit.ly/2OLNsMG

Pakai Investasi Tanah Untuk Dana Haji. Memang Aman?

Investasi untuk Masa Depan