Apakah Anda sedang mencari tempat tinggal? Sudah tahu bagaimana cara membeli apartemen bersubsidi?
Memiliki tempat tinggal adalah impian setiap orang. Akan tetapi, harga yang semakin mahal tentu membuat Anda kebingungan mengenai biaya yang harus dikeluarkan.
Finansialku akan membagi beberapa cara membeli apartemen bersubsidi yang tepat bagi Anda. Simak yuk penjelasannya!
Rubrik Finansialku
Perhatikan Hal Ini Sebelum Membeli Apartemen Bersubsidi
Di kota-kota besar, apartemen menjadi salah satu alternatif kepemilikan tempat tinggal yang cukup diminati. Apalagi beberapa tahun terakhir ini, cukup banyak pembangunan apartemen baru di berbagai kota.
Seiring dengan maraknya pembangunan apartemen ini, harga-harga apartemen juga semakin bersaing.
Bahkan apartemen bersubsidi sudah dijual dengan harga yang lebih terjangkau oleh banyak pihak.
Sebagai calon pembeli, Anda harus menyiapkan dana untuk membeli apartemen bersubsidi.
Dana tersebut dapat terkumpul apabila Anda melakukan perencanaan keuangan di usia saat ini dengan baik. Jangan sampai mengalami kesulitan setelah membeli sebuah apartemen bersubsidi.
Ebook Finansialku berikut ini dapat memandu Anda untuk mewujudkan keinginan tersebut dalam hal perencanaan keuangan.
Gratis Download Ebook Perencanaan Keuangan untuk Usia 30 an
Â
Download sekarang juga dan rasakan manfaatnya! Gratis lho!
Selain itu, jangan sampai Anda tergiur dengan harga murah yang ditawarkan sebelum mencari tahu berbagai informasi yang Anda perlukan.
Bagi Anda yang ingin mencari apartemen bersubsidi, ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan, yaitu:
#1 Tanya Kenalan Anda
Apakah Anda memiliki kenalan yang bekerja di perusahaan pengembang terpercaya?
Jika iya, Anda bisa menanyakan padanya mengenai hal-hal yang ingin Anda ketahui terkait informasi hunian yang bagus.
#2 Cari Informasi
Jika Anda tidak memiliki kenalan yang bekerja di perusahaan pengembang terpercaya, Anda bisa mendapatkan informasi dari sumber lain.
Misalnya website, internet, atau kenalan Anda lainnya yang cukup memahami mengenai properti atau tempat tinggal.
[Baca Juga: Antara Investasi Kondotel vs Apartemen, Mana yang Lebih Menguntungkan?]
#3 Sabar dan Bandingkan
Setelah mendapatkan informasi mengenai apartemen bersubsidi yang Anda minati, jangan terburu-buru dalam mengambil keputusan.
Bandingkan satu per satu dan jangan lupa untuk menyesuaikannya dengan kebutuhan Anda.
Jangan sampai menyesali keputusan Anda setelah melakukan pembayaran.
#4 Lakukan Pembelian
Setelah memastikan bahwa apartemen bersubsidi yang Anda pilih cocok dengan kebutuhan Anda, jangan tunggu terlalu lama untuk melakukan pembelian.
Biasanya, pengembang apartemen bersubsidi akan memberikan beberapa keuntungan tambahan bagi pembeli-pembeli awal.
Mulai dari capital gain yang lebih besar, unit yang strategis, hingga diskon harga.
Perhatikan Hal Ini Saat Membeli Apartemen Bersubsidi
Setelah menentukan apartemen bersubsidi yang akan dibeli, Anda perlu memperhatikan beberapa hal berikut ini agar proses pembelian menjadi lancar dan mudah.
#1 Lengkapi Dokumen yang Dibutuhkan
Dalam membeli apartemen bersubsidi, biasanya ada sejumlah dokumen yang perlu Anda lampirkan.
Pastikan semua dokumen yang dibutuhkan telah siap sehingga proses pengajuan pembelian apartemen dapat berlangsung dengan lancar.
#2 Pastikan Keabsahan Surat Unit Apartemen
Saat membeli apartemen, pastikan keabsahan dari surat unit apartemen yang Anda terima. Apakah surat unit tersebut strata titel atau hanya Hak Guna Bangunan.
Dengan memastikan hal ini di depan, tentu akan membantu Anda untuk terhindar dari konflik yang mungkin terjadi di waktu mendatang.
Â
#3 Melakukan Angsuran Di Bank
Jika Anda berniat membeli apartemen bersubsidi dengan cara angsuran di bank, cobalah untuk meminta pihak marketing pengembang membantu Anda.
Biasanya mereka akan membantu Anda untuk mengurus surat peminjaman ke pihak bank.
Selain itu, pastikan juga bahwa bank yang Anda gunakan adalah bank terpercaya dengan suku bunga yang masih terjangkau.
#4 Jadwal Serah Terima
Pastikan juga kapan jadwal serah terima apartemen bersubsidi yang Anda beli bisa dilakukan.
Dengan mengetahui jadwal serah terima apartemen, Anda bisa menyiapkan kepindahan Anda dan berbagai hal lainnya dengan lebih baik sebelum menetap di tempat tinggal baru Anda.
Syarat Membeli Apartemen Bersubsidi
Apartemen bersubsidi biasanya memiliki harga yang lebih murah dan terjangkau dibandingkan dengan apartemen lainnya.
Tapi tentu saja, ada beberapa syarat yang perlu Anda penuhi sebelum bisa membeli apartemen bersubsidi.
#1 Sesuai Dengan Persyaratan FLPP
FLPP adalah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan.
Salah satu syarat yang ditentukan oleh FLPP untuk bisa memiliki apartemen bersubsidi adalah belum pernah memiliki rumah sebelumnya dan belum pernah melakukan cicilan rumah dengan menggunakan KPR.
#2 Penghasilan Di Bawah 7 Juta
Apartemen bersubsidi dikhususkan untuk kalangan menengah ke bawah. Karena itu, terdapat persyaratan batas maksimal penghasilan.
Bagi Anda yang memiliki penghasilan di bawah 7 juta, Anda bisa mengajukan pembelian apartemen bersubsidi sebagai tempat tinggal Anda.
[Baca Juga: Mau Beli Apartemen Rp 200 Juta, Buat Dulu Perencanaan Dengan Aplikasi Finansialku]
#3 Surat Keterangan Lurah Setempat
Selanjutnya, Anda juga perlu meminta surat keterangan dari lurah setempat sesuai dengan domisili Anda.
Surat ini memuat pernyataan bahwa Anda belum pernah memiliki rumah sebelumnya.
#4 Seleksi Bank
Selain itu, Anda juga harus melewati seleksi dari bank. Jika menurut bank Anda tidak layak menerima KPR FLPP, maka Anda akan diberikan pilihan lain. Misalnya dengan mengambil KPR umum.
Kelengkapan Dokumen
Dalam mengajukan pembelian apartemen bersubsidi, Anda harus memastikan bahwa dokumen-dokumen yang Anda butuhkan telah lengkap.
Berikut ini adalah dokumen yang perlu Anda siapkan agar cara membeli apartemen bersubsidi bisa berlangsung dengan mudah.
#1 Formulir Aplikasi Kredit
Untuk bisa mengajukan pembelian apartemen bersubsidi, Anda perlu mengisi formulir aplikasi kredit.
Dalam formulir aplikasi ini, Anda juga perlu melengkapinya dengan pas foto terbaru Anda dan juga pasangan.
#2 Kelengkapan Umum
Sertakan juga fotokopi KTP Anda, pasangan Anda, kartu keluarga, juga surat nikah atau surat cerai.
Siapkan juga fotokopi NPWP dan juga rekening koran atau tabungan Anda selama 3 bulan terakhir.
[Baca Juga: Panduan Menentukan Harga Sewa Apartemen. Hitung Yuk!]
#3 Berkas Untuk Karyawan
Jika Anda adalah karyawan sebuah perusahaan, lampirkan slip gaji terakhir Anda atau surat keterangan penghasilan, juga fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap atau Surat Keterangan Kerja.
#4 Berkas Untuk Wirausaha
Sedangkan bagi Anda yang berwirausaha, Anda perlu menyiapkan SIUP, TDP, dan juga surat keterangan domisili serta laporan keuangan perusahaan Anda selama 3 bulan terakhir.
#5 Surat Pernyataan
Ada dua surat pernyataan yang perlu Anda siapkan untuk mengajukan kepemilikan apartemen bersubsidi, yaitu surat pernyataan belum memiliki rumah dan surat pernyataan belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah.
Surat pernyataan ini harus dibuat oleh Anda sebagai pemohon dan juga pasangan Anda.
Miliki Tempat Tinggal Sendiri Saat Ini Juga!
Itulah cara membeli apartemen bersubsidi yang perlu Anda lakukan untuk bisa mengajukan pembelian apartemen bersubsidi.
Saat ini, pembelian tempat tinggal cukup dipermudah oleh pemerintah karena adanya Program Satu Juta Rumah.
Anda bisa memanfaatkan kesempatan ini untuk mewujudkan impian memiliki tempat tinggal dengan uang hasil jerih payah sendiri.
Apakah Anda sedang melakukan pembelian apartemen bersubsidi? Anda bisa menceritakan daerah apartemen bersubsidi yang Anda beli dengan menuliskannya di kolom komentar.
Bagikan informasi ini kepada teman dan saudara Anda yang membutuhkan informasi mengenai apartemen bersubsidi, terima kasih!
Sumber Referensi:
- Fely Tan. 6 Oktober 2017. Inilah Syarat Membeli Apartemen Subsidi Perumnas. Rukamen.com – https://goo.gl/8JadCv
- Fathia Azkia. 4 Oktober 2017. Syarat Beli Apartemen Subsidi Perumnas: Maksimal Gaji Rp7 Juta. Liputan6.com – https://goo.gl/kYqtkt
- Elizabeth Swanti . 1 Desember 2014. Kiat Membeli Apartemen Bersubsidi. Liputan6.com – https://goo.gl/cX4neL
Sumber Gambar:
- Cara Membeli Apartemen Bersubsidi 1 – https://goo.gl/SMbyhK
- Cara Membeli Apartemen Bersubsidi 2 – https://goo.gl/Y3Xxuy
Leave A Comment